Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung über den Dächern von Hofheim
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 92.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 206,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 71,36 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1968 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 8 | |||||||||
| Etage | 8 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17726559 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-1416037 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
2 Zimmer, Küche,Badezimmer,Flur, Balkon (zu1/2)
Die Gesamt- Nettofläche ist 71,36 m2
Parkmöglichkeiten sind vor dem Wohnhochhaus auf einem angelegten Parkplatz sowie auf dem Grundstück mit der Garagen- Reihenanlage und auf einer markierten Parkplatzfläche im Bereich des Wendehammers " Pommernweg" vorhanden
Baujahr 1968
Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss, Westflügel an der Nordseite. der Aufzug führt nur bis an das 7. Obergeschoss, von dort wird die Wohnung über das Treppenhaus und einen Flur mit Brandschutztüre erschlossen.Das Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit dem Balkon sind nach Norden, das Schlafzimmer mit Balkon nach Westen ausgerichtet.
Alle Räume werden über den gemeinsamen Flur erschlossen und sind direkt belichtet sowie be- und entlüftet
Lagebeschreibung
Hofheim als Mittelzentrum liegt 20 km westlich von Frankfurt am Fuß des Taunus sowie am Ausgang des Schwarzbachtals in der Untermainebene und zählt mit allen Stadtteilen rd. 38.000 Einwohner. Die Kreisstadt ist Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum für den Main- Taunus- Kreis.Marxheim mit 3.900 Einwohnern ist der älteste Stadtteil von Hofheim.
Verkehrmittel und Entfernungen:
S- Bahn Station (P+R) Hofheim = 1,4 km
Bushaltestelle Rheingaustraße= 150m
Stadtmitte Hofheim = 1,5 km
Autobahnauffahrt A66, AS Hofheim= 2 km
City Frankfurt am Main= 20 km
Cuty Wiesbaden= 16 km
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
Ebenso Main- Taunus- Gymnasium Hofheim, Gesamtschule in Marxheim und Volksschule in Marxheim
Sonstiges
Wohnäume Laminat- Parkett
Küche Mittelmosaik
Badezimmer Granitfliesen
Treppenhaus Kunststeinbelag
Podeste in Mittelmosaik
Allgemeinflur in PVC- Fliesen
Balkon mit Beschichtung auf Zweikomponentenbasis in Gefälle mit Entwässerungsrinne
Fenster und Türen:
Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung
Solide Drehkippbeschläge
Sonnenjalousien, innenliegend
Marmorfensterbänke
Limbafurnierte Türen in Stahlzargen
Eloxierte Beschläge
Wand- und Deckenflächen:
Wohnräume Raufasertapeten
Badezimmer wandplatten ringsrum mit Fries deckenhoch
Küche Wandfliesen 3- seitig
Trepenhaus in Ölplastik
Deckenfläche gestrichen
Heizung und Warmwasserversorgung:
Zentrale Warmwasserheizung im Erdgasfeuerung(Wärmecontracting)
Zentrale Warmwasserversorgung
Wärmeabgabe über Rippen-Konvektoren btw. Kompaktheizkörper
Elektronische Anlagen:
Kabel- und Leitungsnetz im Bereich von Gemeinschaftseigentum ernauert, sonst baujahrtypische Installationen mit Ausführung in Doppelstegleitungen
Sanitäre Einrichtungsgegenstände:
Duschanlage mit solider Brauseeinrichtung
Porzellanhandwaschbecken mit Einhebel-Misc´hbatterie
WC- Anlage mit Wandspülkasten
Sonstige Einbauten/ Gemeinschaftseigentum:
Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Unter- und Oberschrank Kunststoff beschichtet
Massive Balkonanlage( 2005/06 saniert)
Klingel-,Sprech- und Türöffneranlage
Feuerlöschleitungen
Briefkastenanlage im Eingangsfoyer
Blitzschutzanlage
Personenaufzug für insgesamt 8 Personen
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Michael Gruhn
Tel.: 06109-6959758
Mobil: 0160-4470414
Fax: 06109-37775-20
Fechenheimer Weg 9
63477 Maintal
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