WohnTräume unterm Dach - Jetzt aber schnell!

In einem ruhigen Wohnumfeld im 2.OG eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses, erwartet Sie diese große moderne Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung besteht aus einem sehr hellen und äußerst großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, einer Küche mit gepflegter EBK, einer großen Ess-Diele mit Zugang zum Balkon, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem wunderschönen Tageslichtbadezimmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der 100 m²-Angabe um eine Grundflächenangabe handelt. Die wenigen und hoch angesetzten Dachschrägen schränken Ihre Stellmöglichkeiten jedoch kaum ein und geben der Wohnung ein besonderes Flair.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihren Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. In den Wohnräumen und der Diele finden Sie Laminatboden. Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind mit hellen, freundlichen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Wannenbad und eine separate Dusche.

Ein Abstellraum in der Wohnung, Stellfläche auf dem Dachboden und der Stellplatz für Ihren PKW vor dem Haus (25,00 EUR) runden das sehr positive Bild ab.

Die Gemeinde Gründau besteht aus sieben ehemals selbständigen Dörfern. Der Zusammenschluss von Breitenborn (Amt Wächtersbach), Gettenbach, Hain-Gründau, Lieblos, Mittel-Gründau, Niedergründau und Rothenbergen.

Verbunden mit gut ausgebauten Wegen abseits stark befahrener Straßen findet der Bürger hier beste Voraussetzungen für erholsame Stunden. Immerhin sind von den 6.763 ha Gemeindegemarkung 3.275 ha bewaldet. Mit der A 66 und der B 457 stehen den Gründauer Bürgern denkbar beste Straßenverbindungen zur Verfügung. Dies war auch Grund für zahlreiche Bürger unserer Gemeinde, aus dem Ballungsraum um Frankfurt wegzuziehen und sich in Gründau niederzulassen. In den vergangenen 30 Jahren ist Gründau um die Hälfte seiner Einwohnerzahl von 9.350 (1972) auf 14.733 (Ende 2006) gewachsen.

Mit den beiden Bahnhöfen Lieblos und Mittel-Gründau verfügen die Gründauer Bürger über einen direkten Bahnanschluß. Die Buslinie Breitenborn - Gelnhausen wird durch gemeindliche Steuermittel ausgebaut. Damit sollen auch Menschen ohne PKW mobil sein.

Auch für die Freizeit bietet Gründau viel, nicht nur die eingangs zitierte Landschaft. Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser, Leichtathletikanlage, das von der Gemeinde Gründau mitfinanzierte Hallenbad in Gelnhausen.

- moderne Einbauküche

- Balkon

- schöne Laminat- und Fliesenböden

- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche

- separates WC

- Abstellraum in der Wohnung

- Unterstellmöglichkeit auf dem Dachboden

- Kabel/SAT-TV

- DSL möglich

- Außenstellplatz im Hof (25,00 EUR)

- Öl-Zentralheizung

COURTAGE:

Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2 Monatskaltmieten, zzgl. 19% Mwst. und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig. Alle Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Vermieter, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Kaution : 1250,00