Geräumige Hofreite mit Scheune & Garten am Bachlauf.

Lagebeschreibung

LAGE:

Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Bäcker, Metzger, Bank, Restaurants, Kaufhaus befinden sich in der Waldbrunner Infrastruktur. Stündliche Busanbindung an Limburg.


MIKRO- UND MAKROLAGE:

Waldbrunn (südlicher Westerwald) ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland. Die angrenzenden Gemeinden sind, von Norden beginnend im Uhrzeigersinn: Mengerskirchen, Merenberg, Beselich, Hadamar, Elbtal (Hessen), Dornburg und Neunkirchen (Westerwald).


ORTSTEILE:

Die Gemeinde besteht aus fünf Ortsteilen: Ellar, Hausen, Fussingen, Lahr und Hintermeilingen.


VERKEHR:

Waldbrunn ist nicht direkt an das Fernstraßennetz angeschlossen. Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesstraße 49 befinden sich in den Gemeinden Merenberg und Beselich. Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesstraße 54 befinden sich in der Gemeinde Elbtal. Der nächste Fernverkehrsbahnhof befindet sich in Limburg. Dort ist neben den Regionallinien nach Koblenz, Gießen, Frankfurt am Main, Au (Sieg) auch ein ICE Bahnhof der Linie Köln - Frankfurt. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 80 km.


SCHULEN:

Grundschulen: in den Ortsteilen Ellar, Hausen, Lahr und Hintermeilingen.
Haupt- und Realschule: Westerwaldschule für Waldbrunn (außer Ellar). Ellar gehört zum Einzugsbereich der Mittelpunktschule St. Blasius in Frickhofen.
Gymnasium / weiterführende Schulen: in Hadamar und Limburg.


UNTERNEHMEN:

Im Jahr 2007 waren in Waldbrunn 385 Gewerbebetriebe angemeldet, die 550 Arbeitsplätze boten



KLEINE GESCHICHTE:

In der fränkischen Zeit gehörte das Amt Ellar mit den vier Centen zur Niederlahngau mit den Grafen von Diez. 1337 verkauften die Grafen von Diez das Amt Ellar an die Grafen von Katzenelnbogen. 1401 ist Gerhard Kelner der erste belegte Keller der Grafschaft Katzenelnbogen in Ellar. Das Amt Ellar gelangt 1557 an Nassau-Dillenburg. Im 17. Jahrhundert führten die Pest und die Kriegswirren des Dreißigjährigen Krieges zu erheblichen Schäden in den Orten. Durch Neugliederung des Herzogtums Nassau wird 1816 das Amt Ellar mit dem Amt Hadamar vereinigt. Nach der Annexion des Herzogtums Nassau 1866 gehören die Orte zum Königreich Preußen. 1886 wird durch die preußische Kreis- und Provinzialordnung die Nassauische Ämterteilung aufgehoben. Die Waldbrunner Ortsteile gehören nun zum Kreis Limburg.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

Eingang.
Flur.

Grosse Wohn-/Essküche.
Esszimmer. Bodenbelag: Parkett (80er).
Wohnzimmer. Bodenbelag: Parkett (80er).


ZWISCHENGESCHOSS:

Flur.
Mini-Wintergarten / Leseraum.

Kleines Büro.
Schlafzimmer 1 / Elternschlafzimmer.
Bad 1 mit Wanne, WC und Waschbecken.


OBERGESCHOSS 1:

Schlafzimmer 2.
Schlafzimmer 3.
Ankleidezimmer / Schlafzimmer 4.
Abstellraum.


DACHGESCHOSS:

Hoher Stauraum.



NEBENGEBÄUDE = SCHEUNE:

Grosser, hoher Stauraum (nur Erdgeschoss).
(Option: auch nutzbar als Wohnmobilstellplatz).

Sonstiges

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