Schönes Grundstück in guter Lage mit erweiterbarem 1- FH
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 178.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 80 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.050 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Renovierungsbedürftig | |||||||||
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| Baujahr: | 1962 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Ofenheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Immonet-Nr.: | 18010744 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 35 -- 2012-274889 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Massiv erbautes Einfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Lage von Elz mit allen Erweiterungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine dem Baujahr entsprechend klassische Aufteilung.Durch kleine Änderungen/Durchbrüche kann dies noch den persönlichen Vorstellungen angepaßt werden.
Ein Gasanschluß liegt bereits im Keller.
Bei Nutzung in Form eines Einfamilienhauses befinden sich im EG der Flur, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit kl. Speisekammer und das Bad. Im OG stehen 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche von ca. 110 m² gibt es im Dachgeschoß weitere Ausbaureserven mit ca. 30 - 35 m².
Der Keller besteht aus 4 Räumen und Flur mit Ausgang in den Hof.
Sie erhalten ein ebenerdiges Grundstück welches Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung bietet.
Es besteht weiterhin die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohnhauses durch einen Anbau oder gar ein Neubau im hinteren Teil des Grundstückes. Die Erschließung erfolgt über die Zufahrt des Hauses.
Lagebeschreibung
Tolle & ruhige Lage mit guter Anbindung und recht kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Zur BAB A3 benötigen sie ca. 5-6 Minuten.
Ausstattung
Einfachste Ausstattung mit Holzfenstern. In den meisten Zimmern wurden Holzdielen verlegt und sind noch sehr gut erhalten.
Insgesamt renovierungsbedürftige Gewerke: Fenster, Heizung, 2 Bäder, Strom.
Sonstiges
Da der Bodenrichtwert Euro 150,--/m² beträgt, entspricht dies bei einer Grundstücksgröße von ca. 1.050 m² ca. Euro 157.500,-- nur für das Baugrundstück. Sie erhalten das Haus also für runde Euro 20.000,--.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Stefan Busch
Tel.: 06438 - 923131
Fax: 06438 - 3737
Mühllachenring 44
65597 Hünfelden
Deutschland
Tel.: 06438/923131
Mobil: 0162/9158780
Fax: 06438/3737
Mühllachenring 44
65597 Hünfelden
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