****TRAUM-ECK-GRUNDSTÜCK im VILLENVIERTEL von Wetzlar am Steinbruch/Feld*****
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 398.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 226,90 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 1.754 m² | |||||||||
| Grundstücksfront: | ca. 77 m | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Erschließung: | Teilweise erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 2009 | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Ausrichtung | Südwest | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 4,99 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18384484 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3-1437391 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das wohl interessanteste und schönst gelegene Baugrundstück Wetzlars!
Da das Grundstück im Schnittpunkt der drei Straßen "Vor der Warte 19" (jetzige Anschrift), "Am Feldkreuz 18" (ursprüngliche Anschrift) und dem "Lerchenweg 20" liegt, kann die Anschrift auf Antrag gewählt/ geändert werden.
Lagebeschreibung
Das äußerst ruhig gelegene, leicht abfallende, ehemalige, parkartige Areal rund um das historische Buders-Gästehaus wurde vor wenigen Jahren zum Baugebiet erklärt und großzügig neu erschlossen. Pflastersteine, Parkbuchten, Bauminseln und neueste Internetanbindung...an nichts wurde gespart.
Das mit 1754qm größte und hoch gelegene Eck-Grundstück, welches mit der Garten-Südseite hin an ein Feld angrenzt (kein Baugebiet!) und mit der Westseite hin an eine Baumreihe und Steinbruch grenzt, und so einen unverbaubaren Weitblick ins Lahntal (und den Dom) bietet, wird nun zum Verkauf angeboten. Es verfügt über alten Baumbestand. Die umliegenden, großzügigen, wunderschönen Villen (teils noch reetgedeckt) lassen erkennen, dass man sich hier in sehr gepflegter und bester Gesellschaft befindet! Man ist hier oben in herrlich ruhiger und sonniger Lage am Feld, andererseits aber dennoch nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt von Wetzlars historischer Altstadt. Auch die Ärtzehäuser sind unweit entfernt. Ebenso ein privater Tennisclub.
Eine einzigartige Lage auf dem Plateau des Lahnbergs mit Rundumblick - überzeugen Sie sich selbst von diesem herrlichen, ruhigen und sicheren Umfeld zum Wohlfühlen!
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Bebaubarkeit
ca. 703qm Bauland
ca. 1051qm Garten/Ausgleichsfläche
Sonstiges
Durch das leicht abfallende Gelände und den großzügigen Bebauungsplan ist eine vielseitige Bebauung möglich. Es gibt bereits einige extravagante Vorentwürfe. Gerne werden diese zur Einsicht/ Orientierung zur Verfügung gestellt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tim Lengfeld
Mobil: 0160-5535278
Jahnstr. 48
65623 Hahnstätten
Deutschland
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