DG-Wohnung mit Gartennutzung nahe der Altstadt

Dachgeschosswohnung mieten in Wetzlar

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Schlafzimmer
Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 440,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 1.200,00 €
zu hoch?
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 67,4 m²
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Anzahl Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1,5
Verfügbar ab: 01.05.2012
Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Etage 2
Heizung Zentralheizung
Garage 1
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Courtage inklusive MwSt. 2.38 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 18112645
Anbieter-Objekt-ID: 891121-454194

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Ulrike Watz-Bamberger

Tel.: 06446-6688
Mobil: 0171-7772340

Bamberger Immobilien , Inh. Ulrike Watz-Bamberger

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Hier fühlen sich Singles oder Paaren wohl!
Sie verfügt über einen sehr guten Schnitt:
Vom Flur sind alle Räume begehbar. Dazu zählen Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine große Wohnküche, die auch genügend Platz für einen Esstisch bietet, ein kleines Zimmer, das als Abstellraum aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie das Duschbad mit Fenster.
Der Flur ist sehr geräumig. Von hier hat man außerdem Zugang zum großen Dachboden, der jede Menge Unterstellmöglichkeiten bietet.
Im Keller befindet sich die Gemeinschaftswaschküche. Der schöne Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.
Es können bis zu 2 Garagen, die noch mit einem elektrischen Rolltor versehen werden, für monatlich jeweils EUR 50,- hinzu gemietet werden. Ansonsten ist Parken an der Straße möglich.

Beim Zustandekommen eines Mietvertrages entsteht für den Mieter zuzüglich zur Kaution eine Maklergebühr in Höhe von EUR 1.047,20 ohne Garage und EUR 1.166,20 mit Garage inkl. 19 % Mwst. (jeweils 2,38 Kaltmonatsmieten). Sie ist in voller Höhe fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Wetzlar. Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Anschluss an die A 45 und B 49 ist nicht weit entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2010 aufwendig saniert. So wurden neue weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Schallschutz installiert. Zudem wurden alle Leitungen sowie die komplette Heizanlage (Gas mit Warmwasserspeicher) erneuert.
In Wohnzimmer, kleinem Zimmer und Flur ist helles Laminat verlegt, Küche und Bad sind mit PVC ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Teppichboden.
Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstiges

Im gleichen Haus stehen noch zwei Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern im 1. OG (84,5 m²) und EG (87,3 m²) für KM EUR 550,- bzw. KM EUR 570,- zur Verfügung.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle Verbrauchskosten sowie ein Hausmeister enthalten, lediglich Strom sowie Telefon/Internet sind separat zu zahlen.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Watz-Bamberger

Tel.: 06446-6688
Mobil: 0171-7772340
Fax: 06446-6420

Am Rennweg 4
35614 Aßlar
Deutschland

Tel.: 06446-6688
Mobil: 0171-7772340
Fax: 06446-6420

Am Rennweg 4
35614 Aßlar-Bermoll

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