Traditionsreiche Gaststätte mit Beherbergung, Biergarten, Festsaal, Kegelbahn und 3.401 m² Grundstücksfläche als Top-Anlageobjekt zu veräußern
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Gastraumfläche: | ca. 70 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1781 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Bei Ankauf des Objektes wird eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MWSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis fällig. Sie ist vom Käufer zu tragen und sofort nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar. |
| Immonet-Nr.: | 13157024 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 20-783331 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Georg Rommel
Tel.: 030-5412707
Mobil: 01723170508
Rommel-Immobau , Inh. Georg Rommel
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Kerngebäude des Verkaufsobjektes ist ein 1781 erbautes Fachwerkhaus, in dem seit 1882 Gäste in einem urgemütlichen Ambiente bewirtet werden. Der Anbau mit Kegelbahn und Festsaal wurde 1978 errichtet. Im Obergeschoss wurde 2004 der Beherbergungsbereich mit 2 komfortablen Doppelzimmern und 4 Einbettzimmern ausgebaut. Diese alteingesessene Gaststätte mit Restaurant, Biergarten und Beherbergungen wurde und wird bewirtschaftet mit einer gutbürgerlichen regionalen und internationalen Küche mit eigener Hausschlachtung. Es besteht ein großer Kundenstamm sowie Durchreisekunden. Entsprechend der räumlichen Möglichkeiten finden viele Veranstaltungen und Kaffeefahrten, Vereinsveranstaltungen sowie private und geschäftliche Feiern statt.
Nach langjähriger Erfahrung hat der jetzige Betreiber im vergangenem Jahr einen
10 jährigen Pachtvertrag abgeschlossen. Die Pacht beträgt derzeit 3.000, 00 € Netto.
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Waldau liegt am Ortsrand von Kassel und hat optimale Verkehrsanbindung an
* Die Autobahnen A49 und A7
* sowie in die Kasseler Innenstadt
* und die Industriegebiete Waldau und Lohfelden
Ausstattung
* Gaststätte mit Vollküche
* Vollausstattung mit Mobiliar und Zapfanlagen
* Lager und Wirtschaftsräume (Wasch- und Bügelräume usw.)
* Holzfenster mit teilweise Isolierverglasung
* Gaszentralheizung
* Bodenbelag, Fliesen und Teppiche
* 4 Kegelbahnen mit Tresenbereich und Vereinsräumen
* zahlreiche Stellplätze für PKW
* großer Biergarten
* Terrasse mit Ausschank
Sonstiges
Das Angebotsobjekt ist von der Raumaufteilung sehr vielseitig nutzbar.
Im Kellergeschoss befinden sich
* 4 modern ausgestattete Kegelbahnen mit Theke und zwei Gesellschaftsräumen,mit je 18 Plätzen
* 2 Bierkeller
* 4 Wirtschaftskeller
* großer Toilettentrakt
Im Erdgeschoss befinden sich
- ein Gastraum mit 50 Plätzen
- ein Festsaal mit 250 Plätzen
- ein idyllischer Biergarten mit 120 Plätzen
- Küchentrakt
- Vor- und Arbeitsräume sowie Thekenräume und Garderoben
Im Obergeschoss befinden sich der Beherbergungsbereich
* 4 komfortable Einzelzimmer
* 2 komfortable Doppelzimmer
* 1 Büroraum
Daten des Anbieters
Rommel-Immobau , Inh. Georg Rommel
Georg Rommel
Tel.: 030-5412707
Mobil: 01723170508
Fax: 030-5412707
Murtzaner Ring 34
12681 Berlin
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