Modernes Haus mit separater Einliegerwohnung!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 295.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 150 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 391 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1999 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Öl | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 18114906 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-004RVB-W-00J4BM-7 41032 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem qualitativ sehr hochwertigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier können Sie absolute Naturidylle mit einem schnellen Weg in die Bankenmetropole Frankfurt verbinden. Alle verbauten Materialien sind bestens ausgewählt worden und sehr geschmackvoll. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und dann erschließt sich Ihnen ein wunderbar offener Wohn-/Essbereich. Die Glasfront bietet Ihnen, ebenso wie der Balkon im Obergeschoss, einen atemberaubenden Ausblick über den Taunus bis hin zum Feldberg und der Kamin schenkt Ihnen kuschelige Stunden – und nebenbei ordentlich Energieeinsparung. Die geräumige Küche in hochglanz-weiß kann offen genossen werden oder sich schließen lassen. Das Bad ist eine großzügige Wohlfühl-Oase aus Marmor mit Whirlpool und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei sehr große, helle Zimmer mit Balkon bzw. Austritt, welche Sie auch jeweils noch einmal unproblematisch aufteilen können. Im Untergeschoss befindet sich abgetrennt von den Anschlussräumen mit einem separaten Eingang die Einliegerwohnung ausgestattet mit Schlaf- und Wohnzimmer, Duschbad und Küche mit Abstellkammer.
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.
Lagebeschreibung
Am Fuße des Taunus, in landschaftlich reizvoller Umgebung des Hochtaunuskreises, liegt Wehrheim mit seinen 9.800 Einwohnern in günstiger geographischer Lage und verkehrsmäßig gut angeschlossen. Zur Anschlussstelle Friedberg/Friedrichsdorf der Autobahn A5 Frankfurt/M – Kassel, sind es von Pfaffenwiesbach etwa 14 km, zur Abfahrt Oberursel der A661 Frankfurt/M - Bad Homburg v.d.H. sind es etwa 15 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen von Wehrheim direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg v.d.H. über die Taunusbahn. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im idyllischen Pfaffenwiesbach, einem Ortsteil Wehrheims, der bereits den Regionalwettbewerb „Unser Dorf“ gewonnen hat.
Ausstattung
- Besonderheiten: Dachboden, Kamin.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Nauheim
Tel.: +49 6032 92521-0
Fax: +49 6032 92521-29
Deutschland
Tel.: 06032-925210
Fax: 06032-9252129
Parkstr. 6
61231 Bad Nauheim
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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