Abreissen oder sanieren ? 800m² Sonnengrundstück

Objektbeschreibung

In ruhiger Randlage von Neu-Anspach finden Sie dieses 1969 errichtete Einfamilienhaus.
Die insgesamt 120m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse.
Auf der Eingangsebene liegen die drei gut geschnitten Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang in den großen Garten und die Küche finden Sie im Hanggeschoss.
Das über 800m² große Grundstück ist ein Paradies für jeden Hobbygärtner.
Die Substanz des Hauses lässt sich als gut bezeichnen, so dass auch eine Sanierung und/oder Aufstockung in Frage kommt. Der Bebauungsplan sieht bei einem Abriss des vorhandenen Gebäudes eine 2geschossige Bebauung mit einer GRZ von 0.3 und eine GFZ 0,6 vor.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.