Historisch und modern in Kombination - Preis auf Anfrage
| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | ca. 265 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 750 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Baujahr: | 1900 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Heizung | Öl |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt |
| Immonet-Nr.: | 17769879 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-006XKI-W-00HN54-8 75947 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Engel & Völkers Gießen
Tel.: +49-641-480 10 780
Gerold Mauthner Immobilien Engel & Völkers Büro Gießen
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Sanierung und hochwertige Modernisierung, dieses histo-rischen unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, wurde im Jahr 2011 liebevoll fertiggestellt.
Besonderheiten:
- Erstbezug nach Modernisierung
- ausergewöhnliche Immobilie in Ortsrandlage
- großzügige Empfangshalle
- hohe Räume
- Echtholz-Parkettböden
- hochwertige Einbauküche
- erstklassige Badezimmerausstattung
- Bäder auf allen Etagen
- Kachelofen und offener Kamin
- neuwertige Ölheizung mit neuem Öltank
- unterkellert
- Dach ausgebaut
- Terrasse/Garten
Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Staufenberg-Mainzlar befindet sich dieses historische Gebäude. Gut zu Fuß erreichbar sind die Kinder-tagesstätte und die Lindenhofschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Lollar und in der Universitäts-stadt Gießen. Beide Städte sind durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Ebenfalls, über die neue Umgehungsstraße, schnell erreichbar sind die B3, die A5 und die A45. Staufenberg verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, kulinarische Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Ein Frei- und Hallenbad im Nachbarort Lollar ergänzen das Sportangebot.
Ausstattung
- Besonderheiten: Dachboden, Kamin.
Sonstiges
Courtage Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Gerold Mauthner Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Gießen
Tel.: +49-641-480 10 780
Fax: +49-641-480 10 789
Deutschland
Gerold Mauthner Immobilien Engel & Völkers Büro Gießen
Gerold Mauthner
Tel.: 0641-48010780
Fax: 0641-48010789
Marktlaubenstr. 9
35390 Gießen
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