TOP ZUSTAND! Reihenendhaus in Lich!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 229.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 144,5 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 50 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 648 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1964 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95 % Maklercourtage inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17777312 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 00881-298371 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1964 erbaute und ab dem Jahre 1994 umfassend sanierte und renovierte Reihenendhaus befindet sich in einer der am meist nachgefragtesten Städte im Landkreis Gießen – der Stadt Lich.
Die auf einem 648 m² großen Grundstück befindliche Immobilie ist das ideale Familien-Objekt. Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die Wohnküche mit Einbauküche, eine Garderobenecke und nicht zuletzt das Gäste-WC machen schon im Erdgeschoss Spaß auf mehr. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern, ein aus dem Jahre 1999 stammendes Bad mit Dusche und Wanne und eine Loggia. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Das geflieste Kellergeschoss verfügt über eine große Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten, einen Kellerraum und den Heizungsraum. Der Garten hat alles was man braucht: Genug Platz zum Spielen der Kinder, einen angelegten Bereich für Blumen und Sträucher und zuletzt ein Gartenhaus. Drei Stellplätze am Haus, die durchaus noch mehr Autos aufnehmen könnten, komplettieren dieses traumhafte Haus mitten in Lich.
Worauf warten Sie noch?
Lagebeschreibung
Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Das angebotene Objekt ist in einem tadellosen und technisch einwandfreien Zustand. Ab dem Jahre 1994 wurde hier umfassend saniert:
- 1994: Fliesen im Kellergeschoss
- 1996: Neue Heizkörper
- 1998: Neue Fenster/ neue Haustür
- 1999: Badezimmer im 1.OG
- 2003: neu gepflasterte Hoffläche
- 2006/2007: neue doppelwandige Kunststoff-Öltanks
- 2010: Dusche im Kellergeschoss und Treppenaufgang zum Garten
Die Böden sind überwiegend mit hellem Laminat ausgestattet. Lediglich im Küchen- und Dielenbereich hat man Fliesen verwendet. Die Heizung stammt aus dem Jahre 1989. Die Stromleitungen wurden teilweise erneuert.
Sat-, sowie Kabel-TV ist ebenso vorhanden wie eine schnelle Internet-Verbindung.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind über unser Büro in Lich unter der Telefonnummer 06404 - 6680993 zu vereinbaren. (Geschäftszeiten: 9.00 Uhr bis 18.30 Uhr; außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende: 0151 / 18248201)
Ihr Jonas Seibert
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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Jonas Seibert
Tel.: 0641 / 9660766
Fax: 0641 / 9660767
Ernststr. 2
35452 Heuchelheim
Deutschland
I.W.E.S. 24 Service GmbH & Co.KG
Alexander Schlamp
Tel.: 06419660766
Fax: 06419660767
Ernststrasse 2
35452 Heuchelheim
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