GEPFLEGTES DREIFAMILIENHAUS! Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus! Giessen, 5 Gehminuten bis zur City!*
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 339.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 12 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 270 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 250 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 9 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1958 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | 01.04.2012 | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Garage | 3 | |||||||||
| Stellplatz | 3 | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Erwerber 5,95 % incl. 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen. Die in dem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. |
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| Immonet-Nr.: | 17723184 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 53-1374716 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Andreas Müller
Tel.: 0641-58092761
Immobilien Schöner Wohnen, Inh. Andreas Müller
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues, um ca. 1958 erbautes 3 Familien-Haus an. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit kleineren Renovierungsarbeiten können Sie das Potenzial Ihres neuen Hauses nutzen und den Glanz dieses Baustiles wieder aufleben lassen. Gestalten Sie hier Ihre Wohnfühl-Oase. Ihren kreativen Ideen sind hier nahezu keine Grenzen gesetzt. Ob Sie eine der vorhandenen Wohnungen selber nutzen möchten oder sie vermieten möchten; Sie haben hier verschiedene Möglichkeiten.
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 270 m², verteilt auf ca. 90 m² im Erdgeschoss ebenfalls ca. 90 m² in der 1.Etage und ca. 90 m² in der 2.Etage. In Ihrem neuen Haus verfügen Sie über drei 3-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon und drei Garagen. Alle drei Wohnungen und die drei Garagen sind vermietet.
Sie verfügen über:
1 Wohnungen, ca. 90 m² im Erdgeschoss
1 Wohnungen, ca. 90 m² im 1. Obergeschoss
1 Wohnungen, ca. 90 m² im 2. Obergeschoss
Lagebeschreibung
Die Bäder Ihres Hauses sind mit einem WC, einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Zu allen Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Zusätzlich verfügen Sie über einen Abstellraum und Waschraum. Ihre Fenster im Erdgeschoss wurden mit Rolläden ausgestattet. Die Wohnungen Ihres neuen Hauses werden durch eine sparsame Gaszentral-Heizung beheizt. Ihr Haus verfügt über eine Satelliten Anlage, so ist für ausreichend Programmvielfalt gesorgt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2006, Volldämmung/Putz, Fensterbänke und Rolläden Ihres Hauses im Jahr 2010 erneuert.
Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Naherholungsmöglichkeiten um z.B. Joggen zu gehen, Fahrrad zu fahren oder für ausgiebige Spaziergänge finden Sie nur ca. 1-3 km entfernt. Spielplätze und Parks sind nur ca. einen halben Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußwegig in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte befinden sich nur einige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind für Sie fusswegig in nur 1-2 Minuten erreichbar. Der Ortskern liegt nur wenige Hundert Meter entfernt.
Sonstiges
Dieses wohnfreundliche, attraktive und renovierte Drei-Familienhaus ist ideal für ein nettes, solventes Paar oder eine nette Familie oder auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 339.000,-- ab sofort erworben werden.
Monatsmiete netto zu erreichen zwischen ca. 1750,- bis 2400,- Euro.
5,95% Käufer-Vermittlungsprovision inklusive 19% MwSt.
Dieses Haus sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, wenn Sie ruhig aber dennoch zentral leben möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Andreas Müller
Telefon 0641 - 58092761.
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer : GI 3-1236-4
Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Erwerber 5,95 % incl. 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen. Die in dem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.
Daten des Anbieters
Immobilien Schöner Wohnen, Inh. Andreas Müller
Andreas Müller
Tel.: 0641-58092761
Fax: 0641-
Winkelmannstraße 9
35396 Gießen
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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