Liebhaberobjekt - Topp saniertes, historisches Fachwerkhaus in direkter Stadtlage
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.250,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.550,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 10,00 € |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
3.000,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert |
| Baujahr: | 1820 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Heizung | Zentralheizung |
| Haustiere | Nein |
| Keller |
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| Stellplatz |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 1,19-fache Monatsnettomiete (inkl. 19% MwSt) |
| Immonet-Nr.: | 16955611 |
| Anbieter-Objekt-ID: | PI 1175-198949 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Sibylle Strzala
Tel.: 0641 / 97 90 46 - 17
Mobil: 0170 / 5 22 40 77
Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus - eine ehemalige Kupferschmiede - wurde sehr aufwendig, liebevoll und unter Berücksichtigung historischer Vorgaben saniert.
Das Schmuckstück, welches daraus entstand, bietet seinen Bewohnern modernes Wohnen mit historischem Ambiente auf hohem Niveau.
Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen der Blick in den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einem gemütlich angelegten kleinen Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und das Esszimmer.
Über eine halbgewendelte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer. Ausgestattet ist das Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sorgt nach dem Bad für behagliche Wärme der Handtücher.
Das Studiozimmer im Dachgeschoss kann unterschiedlich genutzt werden. Es bietet sich sowohl als Kinder- oder Gästezimmer an als auch zur Nutzung eines Büros.
Lagebeschreibung
Diese besondere Liegenschaft befindet sich in direkter City-Lage in einer kleinen Seitenstrasse. Der Seltersweg, die Galerie "Neustätter Tor" sowie Ärzte, Apotheken und der Marktplatz sind in unmittelbarer Umgebung. Der Wochenmarkt ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
Raumangebot:
Erdgeschoss
Diele mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kamin, Küche (mit EBK), Esszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Flur, Heizungsraum
Dachgeschoss
Studiozimmer
Wichtiges im Überblick:
- zentrale Innenstadtlage
- modern Wohnen mit historischem Ambiente
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Kamin
- Echtholzparkett im Wohnbereich; Teppich im Schlafbereich
- Wände verputzt und weiß gestrichen
- Datendosen in jedem Raum
- exklusive Einbauküche mit Hochglanz-Lack-Front
- Badezimmer mit Sanitärobjekten der Fa. Duravit und Dornbracht Armaturen
- Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Badezimmer
Sonstiges
Die Liegenschaft verbindet auf ideale Weise gehobenes Wohnen in optimaler Zentralität.
1-2 PKW-Stellplätze können separat angemietet werden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Sibylle Strzala
Tel.: 0641 / 97 90 46 - 17
Mobil: 0170 / 5 22 40 77
Fax: 0641 / 7 34 81
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Karen Mittermaier
Tel.: 0641/75575
Fax: 0641/73481
Löberstraße 2
35390 Gießen
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