VON POLL Allendorf - Nordeck : Historisches Anwesen sucht das Besondere!

Besondere Immobilie kaufen in Allendorf (Lumda)-Nordeck

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Wohn- Geschäftshaus
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 1.520.000,00 €
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Monatliche Rate 4,209.45 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 18
Wohnfläche: ca. 676 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.734 m²
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Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1901
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Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Heizung Öl
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Immonet-Nr.: 17790233
Anbieter-Objekt-ID: 12 064 003*-1362081

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Objektadresse

Informationen zum Anbieter

Sonja Härtl-Koch

Tel.: 06421/168747-0

von Poll Immobilien Geschäftsstelle Marburg

Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

Zentral Mitten in Hessen gelegen finden sie dieses einmalige historische Anwesen welches eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsspielraum bietet. Mit dem herrlichen Blick auf die Burg lassen sie sich verzaubern und inspirieren. Den Anfang macht ein hochherrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus, welches durch eine großzügige Raumaufteilung und einer Deckenhöhe von ca. 3,5m sie beeindruckt. Das Schmuckstück des Hauses ist der Festsaal mit einer Größe von knapp 100 m² und einer Deckenhöhe von ca. 4,5m fühlen wir uns in die Zeit zurückversetzt als Feste mit bis zu 250 Gästen dort gefeiert wurden. Das Anwesen besticht durch aufwendige Schmiedeeisen Arbeiten und vielen liebevollen Details. Es befinden sich auf dem Anwesen neben dem Haupthaus ein Wirtschaftsgebäude und ein Gartenhaus, welche beide bereits aufwendig saniert wurden und nur noch auf Ihre finalen Gestaltungswünsche warten. Es bleibt ihnen noch genügend Raum für ihre Gesaltung und zur Verwirklichung ihrer individuellen Vorstellungen. Der Garten ist bereits parkähnlich angelegt und lädt mit seinem Herzstück, einer 500 Jahre alten Linde, zum träumen und verweilen ein. Abgerundet wird der Garten durch einen Gartenpavillon mit einem Weinkeller/Bar, sowie einem Springbrunnen, einem Grillplatz und diversenTeichen. Lassen sie nun ihren Ideen freien Lauf! Wir bieten ihnen genügend Raum einen Ort für Tagungen und Schulungen zu erschaffen, ein Ausflugslokal, ein Restaurant mit Pension, Eigentumswohnungen, Sport- und Wellnessprojekte und natürlich um das Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Lagebeschreibung

Die Stadt Allendorf (Lumda) befindet sich im Landkreis Gießen zwischen den Universitätsstädten Gießen und Marburg in der Mitte von Hessen. Der Stadtteil Nordeck ist einer der vier Gemarkungen der Stadt Allendorf (Lumda). Die Großgemeinde gehört zu den landschaftlich schönsten Gebieten des oberhessischen Berglandes. Das Ortsbild des Stadtteils Nordeck wird wesentlich durch die romantische Burganlage geprägt.
In der Burganlage befindet sich heute ein traditionsreiches Landschulheim, ein Kindergarten befindet sich ebenfalls direkt in Nordeck. Die Grundschule und eine Gesamtschule sind im benachbarten Allendorf zu finden. Der Stadtteil verfügt über ein Hallenbad, Bürgerhaus, Sporteinrichtungen, Vereine und über eine Vielzahl von ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen.

Allendorf liegt nur wenige Kilometer nördlich des Reiskirchener Autobahndreiecks. Über die Auffahrten Reiskirchen und Grünberg besteht Anschluss an die A5, A485 und A45 in alle Richtungen. Über Staufenberg gelangt man über die B3 nach Marburg und Kassel.
Nach nur 17km erreichen wir die Stadt Gießen, in nur 15km Entfernung befindet sich die Städte Marburg und Grünberg, der Flughafen in Frankfurt/Main befindet sich nur 80km entfernt. Ferner haben Sie regelmäßig die Möglichkeit Gießen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Sonja Härtl-Koch

Tel.: 06421/168747-0
Fax: 06421/168747-9

Hedwig-Jahnow-Straße 18
35037 Marburg
Deutschland

Tel.: 06421 168747-0
Fax: 06421 168747-9

Hedwig-Jahnow-Str. 18
35037 Marburg

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