**Für die Zukunft gedacht**Zweifamilienhaus mit 1.700 m² Grundstück!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 318.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.319,50 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 241 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 241 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.700 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Baujahr: | 1972 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Garage | 2 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % |
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| Immonet-Nr.: | 17803740 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 0-1541-288144 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Schickes, gepflegtes 2-Familienhaus mit 2 separaten Eingängen, Einlieger-Appartement und bildschönem 1.700 m² großen mit einem für ein weiteres Haus bebaubaren Grundstück in schöner Ortsrand-Aussichtslage von Künzell OT. Engelhelms.
Die Aufteilung des 2-Familienhauses gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (4-Zimmerwohnung Eingang linke Hausseite)
großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Gäste-WC, Garderobe, große Terrasse (ca. 20 m²)
Wohnfläche: ca. 110 m²
Einliegerappartement (Erdgeschoss)
Wohn- /Schlafraum, Duschbad mit WC
Wohnfläche: ca. 21 m²
Dachgeschoss (4,5-Zimmerwohnung Eingang rechte Hausseite)
Wohn- /Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro- /Arbeitszimmer, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC), Abstellraum, Flur, Balkon
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zur Information: Das Einliegerappartement könnte sowohl der EG-Wohnung als auch der
DG-Wohnung zugeordnet werden!
Im Kellergeschoss vorhanden: 3 Vorratskeller, Waschküche, Heizraum, Tankraum
Im Hof vorhanden: 2 Pkw-Garagen
Das Haus hat 2 sep. Eingänge.
Das Grundstück könnte geteilt und weiter bebaut werden in einer Größe von 600 m² bis 800 m² (Teilungsplan in der Anlage). Beim Verkauf dieses Teilgrundstückes könnte ein Kaufpreis in Höhe von ca. 80.000,00 EUR erzielt werden!
Ausstattung
Das 2-Familienhaus wurde 1972 in solider Massivbauweise erstellt.
Zur guten Ausstattung gehören u.a.: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrolläden tw. mit Elektro-Antrieb, Öl-Zentralheizung mit 8.000 Ltr. Kunststofftanks, Zimmertüren aus Holz mit Kunststoffbeschichtung (weiß), Türsprechanlage, moderne Bäder, Fußböden im Erdgeschoss: Laminatfußboden im Wohnzimmer und Kinderzimmer, dekorative Keramikfliesen in Küche, Diele und Esszimmer, Fußböden im Dachgeschoss: dekorative Holzdielen in Wohn- /Esszimmer und 1. Kinderzimmer, Teppichbelag im Kinderzimmer II und Schlafzimmer und vieles mehr
Das 2-Familienhaus wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert: neue Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss in 1990, neues Duschbad im Einliegerappartement in 2009, neuer Außenputz in 1997, großteils neue Fenster in den letzten Jahren. Das Badezimmer im Einliegerappartement wurde vor ca. 3 Jahren neu eingebaut.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Vera Korablin
Tel.: 0661-90278-11
Deutschland
Tel.: 0049|0661|902780
Mobil: 0
Fax: 0049|0661|9027850
Sturmiusstr. 1b
36037 Fulda
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