GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT SCHÖNER AUSSICHT

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG:
Die 4 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und ist 164 m² groß. Die in massiver Bauweise, in Hanglage errichtete Immobilie, bietet ein exklusives Ambiente. Der große Balkon, mit schöner Aussicht, befindet sich auf zwei Seiten des Hauses und ist über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich. Links der Diele befindet sich die Küche (EBK vorhanden, kann aber auch ausgebaut werden) und das sehr großer Ess-/ Wohnzimmer.
Die rechte Seite der Wohnung ist in zwei Schlafbereiche (2 Kinderzimmer mit Duschbad und Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum) aufgeteilt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem der Bäder. Garage gegen Aufpreis möglich. Tiere nur nach Absprache.
Sollte der Mieter die anfallenden Gartenarbeiten übernehmen, werden diese vom Vermieter Entlohnt!

AUSSTATTUNG:
- Parkett (Ess- und Wohnzimmer)
- Fliesen (Küche und Bäder)
- Teppich (Schlafräume)
- EBK
- SAT-Anlage
- DSL Verfügbarkeit
- Fußbodenheizung
- Heizkörper
- Alu-Fenster mit Wärmedämmaufsatz
- großer Balkon
- Garage (25,- EUR)

LAGE:

Mackenzell ist der größte Stadtteil von Hünfeld. In nur wenigen Gehminuten hat man Hünfeld erreicht. In Mackenzell selbst ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie z. B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Banken, Kindergarten, Grundschule, Gaststätten, Vereine usw..

SONSTIGES:
Die Netto-MM beträgt 650,- Euro + ca. 250,- Euro NK + 25,- Euro Garage.

Die Stellung einer Kaution wird erwartet. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnet Hubertus Rützel Immobilien GmbH dem Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. (2 Netto-Monatsmieten plus MwSt.).