Am Golfplatz in der 1. Reihe: 5-Zimmer-ETW mit EBK, 2 Balkonen und TG

Objektbeschreibung

Diese äußerst geräumige, durch die großen Fenster ausgesprochen helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im EG eines ca. 1972 erbauten, gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses (Wohnanlage in Massivbauweise) direkt am Golfplatz in Höhe von Loch 2, die Anlage ist sehr gepflegt, ein Hausmeister sorgt hier für Ordnung. Die Wohnfläche erstreckt sich über 125 m² auf 5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Flure mit Abstellkammern und zwei Bäder, zwei Balkone mit Blick direkt auf den Golfplatz und mit Fernsicht in die wunderbare Rhön, ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze gehören zu der Wohnung ebenfalls dazu. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen, die auf 55 und 70 m² getrennt werden können, jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der Ihnen einen guten Einblick auf den Golfplatz gewährt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Teppichboden belegt, ein Flur sowie die Bäder sind gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzrahmen-Doppelglas-Thermopenfenster, aus jedem Fenster haben Sie einen anderen wunderbaren Blick auf den Golfplatz, Außenrollläden sind überall vorhanden. Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung, jeder Heizkörper ist mit einer Einzelablesevorrichtung versehen, Heißwasser bereiten Sie energiesparend mit modernen Durchlauferhitzern, Wasseruhren sind installiert. Das Gebäude wurde im Zuge von Sanierungsmaßnahmen mit einer Außendämmung versehen, der Energieausweis liegt vor, SAT-Anschluss sowie DSL sind hier ebenfalls verfügbar. Der Luftkurort Hofbieber mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schule und Kindergarten ist eine aufstrebende Fremdenverkehrsgemeinde mit vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, die Umgebung lädt ferner zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren ein. Zur Barockstadt Fulda (Oberzentrum) mit ihrem großen Kultur- und Freizeitangebot sind es gerade mal 15 Minuten Fahrt mit dem Pkw.