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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG:
Das Dreifamilienhaus wurde 2011, in massiver Bauweise errichtet. Beim Bau der Immobilie wurde darauf geachtet, das nur hochwertige Materialen verwendet wurden. Zusätzliche Trittschalldämmung, hochwertige Badezimmer-Armaturen, Türen mit Erle-Dekor, hochwertige Fußbodenbeläge und vieles mehr. Es wurde auf viele kleine Details geachtet, die ein angenehmes und ruhiges wohnen in einem Mehrfamilienhaus ermöglichen. Ein separater Abstellraum mit Abluft ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Der Einstieg zur Dusche ist mit niedrig gehalten worden. Die große Terrasse ist über das Ess-/ Wohnzimmer zu erreichen. In fast allen Zimmern sind Fernseh- u. Internetanschlüsse vorhanden. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche. Die Gas-Zentralheizung wird von einer Thermischen Anlage unterstützt. Der Strom für die Waschmaschine kann von der Wohnung aus abgeschaltet werden. Ein PKW-Stellplatz ist vorm Haus vorhanden. Keine Tiere!

AUSSTATTUNG:
- Fliesen (Küche, Bad)
- Laminat (Ess-/ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Wanne u. Dusche
- Terrasse
- DSL-Verfügbarkeit (16000)
- SAT-Anlage
- Abstellraum (mit Abluft)
- Gas-Zentralheizung (Unterstützung mit Thermischer Anlage)
- Zusätzlicher Trittschallschutz
- Granit (Fensterbänke u. Treppenstufen)

LAGE:
Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Burghaun, in absolut ruhiger Lage.

SONSTIGES:
Die Netto-MM beträgt 650,- Euro + 150,- Euro NK.

Die Stellung einer Kaution wird erwartet. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnet Hubertus Rützel Immobilien GmbH dem Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. (2 Netto-Monatsmieten plus MwSt.).