+++ Attraktives 1-Zimmerappartement mit Südbalkon in F-Sachsenhausen nahe Lokalbahhof +++

Lagebeschreibung

Sachsenhausen ist bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer am Schaumainkai hat zum Ruf Frankfurts als bedeutende Kunst- und Kulturstadt beigetragen. In unmittelbarer Nähe davon und am Sachsenhäuser Berg befinden sich einige der Top - Wohnlagen Frankfurts.

Sachsenhausen am südlichen Mainufer gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt. Die Bahnanlagen trennen den dichtbebauten Nordteil vom lockeren bebauten Südteil, der in den großen Frankfurter Stadtwald übergeht. Sachsenhausen - Nord umfasst Alt - Sachsenhausen, das Villenviertel am Schaumainkai und die Mietshausbebauung dazwischen sowie die Universitätskliniken. Zu Sachsenhausen - Süd gehören die Siedlungen an der Stresemannallee und die teuren Wohnlagen am Sachsenhäuser Berg (Brauereien), Lerchesberg und Mühlberg.

Verkehr: Über die Mörfelder Landstraße (B 44) und die Darmstädter/ Babenhäuser Landstraße besteht Anschluss an die A 3 (Frankfurt - Süd bzw. Offenbach, je 6 km). 5 Autobahnbrücken und 2 Fußgängerstege verbinden Sachsenhausen mit der Altstadt. Der Südbahnhof ist S - und U - Bahn - Knotenpunkt (S 2 bis S 6, U 1, 2, 3), die Verlängerung der U - Bahn bis zur Sachsenhäuser Warte befindet sich im Bau. Die Straßenbahnlinien 16 fährt zum Hauptbahnhof, die Buslinien 30, 35, 36 und 61 erschließen die südlichen Wohngebiete.

Ausstattung

Der moderne und praktische Grundriss des Appartements bietet einen hellen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich eine kleine separierte Küche sowie ein Badezimmer.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. In der Küche befindet sich bereits eine kleine Pantryküche (Singleküche) mit zwei Kochflächen und Kühlschrank (diese wird gegebenenfalls noch ausgetauscht).

Zum Relaxen und Sonnenbaden lädt der großzügige Südbalkon mit Skylineblick ein.

Die Qualität der Lage und der Ausstattung machen diese Wohnung zum optimalen Domizil für Berufsanfänger, Projektmitarbeiter oder Wochenendheimfahrer.

Wichtig: Unweit des Wohnhauses befindet sich die Bahntrasse zum Südbahnhof. Die Fenster sind allerdings doppelt verglast. Es kann aber sein, dass es teilweise zu erhöhten Geäuschemissionen kommen kann.

Sonstiges

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
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Kaution: 960.00 €