PENTHOUSEWOHNUNG MIT WELLNESSATMOSPHÄRE IM WOHNKONZEPT LIVING AFFAIRS, RIEDBERG

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Frankfurt-Riedberg gehört zu den attraktivsten Wohngebieten Frankfurts. Genau in dessen Mitte entsteht das neue Wohnkonzept LIVING AFFAIRS in drei sehr eleganten Stadtvillen mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen. Diese integrieren sich in ein eigenständiges Quartier. In diesem ruhigen Umfeld müssen Sie dennoch nicht auf ein lebendiges und aktives Leben verzichten.

Riedberg ist umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, die ein Drittel der Gesamtfläche ausmachen. Der Bonifatius- und der Kätcheslachpark als auch die in der Planung befindlichen Gebiete "Topografischer Weg" und "Römische Straße" garantieren auf einer Gesamtfläche von ca. 25 ha einen hohen Freizeitwert. Und die Naherholungsgebiete des Taunus liegen direkt vor der Tür.

Die Bildungsangebote reichen von der Grundschule Riedberg über das bis 2013 fertig gestellte Gymnasium bis zur Johann W. Goethe Universität. Für die Kleinen gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im 5 Minuten entfernten Riedbergzentrum. Der Stadtplatz bietet zahlreiche Möglichkeiten, es sich in Cafés oder Restaurants gut gehen zu lassen.

Dem aber nicht genug. Am Ostrand von Riedberg befindet sich eine großzügige Reitsportanlage mit einer modernen Reithalle (weitere Informationen: www.kautenhof.de). Golfen mit Blick auf die Skyline: Auf der Anlage des Golf-Clubs in Kalbach, direkt neben dem Riedberg gelegen, ist das möglich. Der gepflegte Platz ist sowohl für ambitionierte Spieler als auch für Anfänger geeignet (weitere Informationen: www.golfrange-ffm.de).


Beste Verkehrsanbindung
U-Bahn Linien 8 (Haltestelle Riedberg) und U9 (Haltestelle Uni-Campus Riedberg)
20 Minuten bis Frankfurt-City
Die Buslinien 29 und 251 verbinden Riedberg mit dem Nordwestzentrum und den benachbarten Stadtteilen
Mit dem Auto über die BAB 661 oder BAB 66 und über die A5 in alle Richtungen und in 25 Autominuten bis Flughafen Frankfurt

Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Solide, massive Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Rollläden an allen Fenstern
Badezimmer mit Sanitärdesign namhafter Hersteller
Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Hauptbädern
Zusätzliches Gäste-WC*
Zahlreiche Wohnungen mit zwei Badezimmern*
Überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht
Abstellraum in der Wohnung*
Telefon- und Antennenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Videogegensprechanlage
Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Energieeffiziente Bauweise inkl. Solarthermie (Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2009)
Balkone, Terrassen sowie große Dachterrassen*
Elegante Eingangsbereiche
Stufenloser Zugang von Tiefgarage bis zur Wohnung
Aufzüge in allen Gebäudeteilen
Keller- und Fahrradräume
Tiefgaragenstellplätze (keine Doppelparker)
Parkähnliches Grundstück mit ansprechender Bepflanzung
Wohnungen mit Privatgärten und schicke Penthousewohnungen
Ideale Verkehrsanbindung
Gute Infrastruktur (Einkaufen, Kindergärten, Schulen)
Hoher Freizeitwert (Sporthallen, Reiterhof, Golf uvm.)
Kein Erbpachtgrundstück
Angebot für den Käufer provisionsfrei
Namhafte Bauträgergesellschaft
Kfz-Stellplatz € 21.000,--
*je nach Wohnungstyp

Sonstiges

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.