Gefragtes Renditeobjekt mit Panoramablick im Kohlrauschweg - komplett modernisiert!

Objektbeschreibung

BV 6202.061

Die 1964 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Fassade wurde 1984/2000 mit Vollwärmeschutz verkleidet.
Jede Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Die Wasserrohre wurden 2005 ebenfalls neu renoviert. Des weiteren besitzen die Wohnungen Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung und Kabelanschluß.
Das Umfeld ist großzügig begrünt und lädt zum Entspannen ein.

Der Kohlrauschweg liegt in der Postsiedlung; nur einen Katzensprung neben dem Biegwald wo man einen Kinderspielplatz und einen Sportplatz findet. Außerdem bietet sich für die Anwohner die Möglichkeit, zwei Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe zu besuchen: Südlich liegt der Rebstockpark mit seinem Freizeitparadies Rebstockbad und nördlich findet sich der
Brentanopark mit dem Brentanobad, das im Sommer neben einer großen Liegewiese die nötige Abkühlung im Freibad bietet.
Durch die Nähe zur Frankfurter Innenstadt bieten sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, lässt sich mit nur wenigen Stationen die Frankfurter Zeil erreichen; die Einkaufsmeile, auf der es sich wunderbar shoppen lässt.

Zusätzlich handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.

Eine 100%ige Kaufpreisfinanzierung ist nach Überprüfung durch die Degussa Bank möglich.


Das + von INDUSTRIA WOHNEN:
- Immobilien in wirtschaftsstarken Ballungsräumen
- Gut bis sehr gut vermietbare Lagen
- Gepflegte Objektbestände
- Kaufpreisfinanzierung bis zu 100% durch die Degussa Bank möglich
- Auf Wunsch mit Mietsicherheit
- Bruttorendite ab 5,0 % (vor Kosten, vor Steuern)