Erstbezug nach Sanierung! Ihre 4-Zimmer Dachgeschosswohnung unweit des Niddaparks
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 275.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 18,4 m² | |||||||||
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Saniert | |||||||||
| Baujahr: | 1960 | |||||||||
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| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % |
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| Immonet-Nr.: | 18388928 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 43956-173662 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Living und Invest III
Tel.: 069 44 3000
Mobil: 0176-23906679
MCM-Colina Immobilien und Consulting , Inh. Michele Colina
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese 4- Zimmerwohnung lässt kaum Wünsche offen!
Auf 4-Zimmer verteilt stehen Ihnen hier 100m² Wohnfläche zur freien Entfaltung zur Verfügung, dazu gehört ein Keller sowie ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss.
Der Schnitt der Wohnung ist als durchaus praktisch zu bezeichen, so sind sämtliche Zimmer durch die zentrale Diele begehbar.
Vom Schlafzimmer aus lässt sich hier der Weitblick in den Taunus geniessen.
Gegenwärtig wird die offerierte Wohnung komplett renoviert, sodass käuferseits noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden kann.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand, so wurde das Objekt mit einer neuen Gaszentralheizung mit Solarunterstützung ausgestattet. Auch wurde die Fassade 2004 erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen.
Zudem wurde die Hauseingangstüranlage erneuert und sämtliche Fenster des Gemeinschaftseigentums mit Isolierverglasung versehen.
Im Keller steht Ihnen ein Trockenraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, diese gehören zum Gemeinschaftseigentum und können von allen Parteien des Hauses genutzt werden.
Lagebeschreibung
Ginnheim liegt etwa 4,5 km nordwestlich der Innenstadt von Frankfurt am Main auf einer Geländeschwelle südlich der Nidda. Die Kirche liegt im alten Dorfkern in zentraler Lage. Die moderne Bebauung hat sich nach Süden und Südosten in Richtung der Frankfurter Innenstadt entwickelt. Ginnheim ist mit den Stadtteilen Eschersheim im Norden und Dornbusch im Osten städtebaulich verwachsen. Letzterer gehörte bis 1946 zur Hälfte zu Ginnheim und noch heute zu dessen Gemarkung. Im Westen schließen - durch das Ginnheimer Wäldchen und den Volkspark Niddatal getrennt - die Stadtteile Hausen und Praunheim an. Heddernheim liegt durch die Nidda abgegrenzt nordwestlich von Ginnheim.
Sonstiges
Wichtige Hinweise:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de
5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Living und Invest III
Tel.: 069 44 3000
Mobil: 0176-23906679
Fax: 069 44 30 11
Sandweg 114
60316 Frankfurt
Deutschland
MCM-Colina Immobilien und Consulting , Inh. Michele Colina
Michele Colina
Tel.: 069/443000
Fax: 069/443011
Sandweg 114
60316 Frankfurt
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