Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in beliebter Lage

Lagebeschreibung

Einer der beliebtesten Lage in Frankfurt ist das westliche Nordend. Die Innenstadt-Nähe sowie die ausgeprägte Wohn- und Lebensqualität sind nur zwei der vielen Vorzüge dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Eine ausgezeichnete U-Bahn-Anbindung sowie zahlreiche gemütliche Cafés finden Sie in direkter Umgebung.

Ausstattung

Die moderne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Durch die aufwendige Renovierung mit Austausch der Fensterfront erschließen sich hier variable Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Neben der repräsentativen Gewerbefläche stehen Ihnen eine Küche, ein Personal-WC im Keller und im Erdgeschoss sowie eine 24m² große Terrasse zur Verfügung.

Im 1.Obergeschoss finden Sie eine ca.61m² große Wohnung, die ebenfalls renoviert wurde. Die 2 Zimmer sind aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne.
Die Studiowohnung im 2. Obergeschoss ist mit einem ausgebauten Spitzboden verbunden und hat eine Wohnfläche von ca. 78m². Diese gepflegte Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Tageslichtwannenbad. Zu dieser Wohnung gehört eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!