Niederrad - Im eigenen Haus mit Garten wohnen und zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Sonstiges Haus kaufen in Frankfurt am Main
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 598.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.993,33 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 25.680,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 15 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 302 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 303 m² | |||||||||
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| Baujahr: | 1905 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Käuferprovison in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Vertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird |
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| Immonet-Nr.: | 17747505 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
A2221 (1/2221)-13001 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besteht aus einem 1905 erbauten Denkmalgeschützten Vorderhaus mit 3 vermieteten Wohnungen und einem 1973 erbauten Hinterhaus mit einer vermieteten Wohnung im 1. OG und einer ca. 90 m² großen, teil unterkellerten Erdgeschosswohnung mit dem Zugang zum Garten.
Das Vorderhaus wurde 1973 erstmals modernisiert.
Lagebeschreibung
Niederrad liegt südlich des Mains und ist Standort des westlichen Teils der Universitätsklinik Frankfurt. Die Bürostadt Niederrad grenzt ebenso, wie der im Süden und Westen nahe gelegene Stadtwald an. Nicht zu vergessen, die Nähe zum frankfurter Flughafen ca. 10 km und die Anbindung zur Autobahn A5 und A3. Zur Stadtmitte Frankfurt können sie bequem per Bus, S-Bahn oder Fahrrad in nur wenigen Minuten gelangen.
Ausstattung
2007 wurde das Dach im Vorderhaus neu gedeckt.
2010 wurde der Gaszentralheizungs -Brenner erneuert.
Der Garten wird exklusiv von der freien Erdgeschoßwohnung im Hinterhaus genutzt.
Sonstiges
Die Jahresnettomieteinnahmen bei Selbstnutzung der 90 m² Wohnung im Hinterhaus
€ 25.680,--
Die Jahresnettomieteinnahmen bei Vollvermietung beträgt € 37.080,--
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Petra Krauß
Tel.: 069 591469
Fax: 069 591958
Nordendstrasse 45
60318 Frankfurt
Deutschland
Krauß Immobilien , Inh. Petra Krauß
Petra Krauß
Tel.: (+49) 0 69 - 59 14 69
Fax: (+49) 0 69 - 59 19 58
Nordendstrasse 45
60318 FRANKFURT A. M.
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