Frankfurt am Main: WORK-LIFE-BALANCE Wohn- und Geschäftshaus im Frankfurter Osten
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Frankfurt am Main-Seckbach
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 1.490.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Gesamtfläche: | ca. 2.127 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.273 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 9 | |||||||||
| Gewerbeeinheiten: | 10 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1971 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5% Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18237224 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
In dem 1971 erbauten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich
9 WOHNEINHEITEN:
6 x 2-Zimmerwohnung
1x 3-Zimmerwohnung
2 x 3 Zimmer-Penthousewohnung
zur Zeit als exklusive Penthouse-Etage vom Eigentümer genutzt (bei Verkauf freiwerdend)
10 GEWERBEEINHEITEN:
2 x Gaststätte
1 x ehemaliger Supermarkt zur Zeit leerstehend
(Gesamtfläche ca. 900 m², Verkaufsfläche ca. 465 m²)
3 x Laden:
Blumenladen
Friseursalon/Büro zur Zeit leerstehend
Versicherung
4 x Büro (je 3 Räume)
Vermietbare Nettowohnfläche:
ca. 602,64 m²
Vermietbare Gewerbefläche:
ca. 1.523,90 m²
Gesamt Vermietbare Fläche:
ca. 2.126,54 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1.273,00 m²
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Osten von Frankfurt.
Frankfurt am Main ist ein Finanz- und Dienstleistungszentrum von Weltrang und gehört als Mittelpunkt der dynamischen Wirtschaftsregion Rhein-Main zu den führenden Unternehmensstandorten Europas.
Die zentrale Lage, die exzellente Infrastruktur mit dem größten Flughafen des Kontinents, die Konzentration zukunftsorientierter Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen und seine Internationalität positionieren Frankfurt im europäischen Vergleich ganz vorn.
Ausstattung
- 2 Tageslicht-Treppenhäuser
- Laubengänge
- Tageslichtbäder
- Balkone
- Mieterkeller
Guter Wohnwert durch ruhige, citynahe Wohnlage
Sonstiges
Weitere Unterlagen, wie Pläne, Wohnflächenberechnungen und Mietverträge können auf Wunsch, nach vorheriger Vereinbarung, in unserem Büro eingesehen werden.
Gerne stehen wir für Ihre Fragen und auch für kurzfristige Besichtigungstermine zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns Ihre Handynummer und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Vielleicht haben Sie aber auch noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte im Großraum Frankfurt. Sprechen Sie mit unseren Beratern.
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Oder aber Sie schicken uns eine E-Mail info@emmel-immobilien.de - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.
Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Claus-Bernd Emmel
Tel.: 06109-731831
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