1-Fam.-Haus+MFH mit 60.000,00 EUR Netto-Miete und 8 Einheiten 19 KM nach Frankfurt von Privat
Einfamilienhaus kaufen in Frankfurt am Main-Innenstadt
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 749.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 18 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 550 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 300 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 2.000 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 9 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1996 | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Kamin |
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| Garage | 2 | |||||||||
| Stellplatz | 10 | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 15562466 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1-282649 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungSie wollen ein 1-Fam.-Haus?
Sie wollen Mieteinnahmen/Altersvorsorge?
Sie wollen bei Ihrer Firma wohnen?
Sie wollen die komplette 100 % Finanzierung mit den Mieteinnahmen abdecken und selbst kostenlos wohnen und arbeiten, oder aber die
100 % Finanzierung abdecken und schon einen erheblichen Gewinn erwirtschaften.
Kein Problem!
Sie können in einem schön ausgestatteten
1-Familienhaus wohnen und Ihre Firma in die zwei kleinen Hallen oder in das Ladengeschäft integrieren.
Und dies fast ohne Kosten, da der Kredit bequem von den Mieteinnahmen bezahlt wird.
Ein 1-Fam.-Haus, mit 5 Zimmer und gehobener Ausstattung wie z.B. offener Kamin, teures 22mm Echtholz-Pakett in jedem Zimmer, große 500l Eckbadewanne, 80qm Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Und ein schönes Mehrfamilienhaus mit einer
Netto-Gesamtmiete von 60.000,00 EUR im Jahr.
Aufteilung in Eigentumswohnungen liegt vor, so das 8-Einheiten verkauft werden können.
Lagebeschreibung
Lage Die Immobilie befindet sich in Neuberg-Ravolzhausen. ( zwischen Bruchköbel und Langenselbold ). Der Ort hat einen Autobahnanschluss zur A 45. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 19 km, nach Hanau ca. 5 km und nach Offenbach ca. 15 km. Der S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt kann über eine direkte Busverbindung nach Hanau erreicht werden.
Kindergarten und Schule können zu Fuß erreicht werden. Zu weiterführenden Schulen bestehen optimale Busverbindungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen im Ort zur Verfügung.
Sonstiges
Ausstattung: Im Einfamilienhaus befinden sich 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, alle Räume in gehobener Ausstattung, 4 Kellerräume und eine Ausbaureserve
von 80 qm im Dachgeschoss.
Im Mehrfamilienhaus befinden sich 5-Wohnungen und 2-kleine Hallen mit Büro.
In einer Halle kann das Rolltor durch ein Schaufenster ersetzt werden und als Ladengeschäft genutzt werden.
Wohnung 1:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, Kamin und separatem Eingang. Die Wohnfläche beträgt ca. 81qm und verteilt sich über das Erdgeschoss und das 1te Obergessoss.
Wohnung 2:
2-Zimmer-Wohnung mit offener küche und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 qm, sie befindet sich im 1ten Obergeschoss.
Wohnung 3:
1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 qm, sie befindet sich im 1ten Obergeschoss.
Wohnung 4:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 qm, sie befindet sich im 2ten Obergeschoss.
Wohnung 5:
1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm, sie befindet sich im 2ten Obergeschoss.
Halle 1:
Halle mit elekt.-Rolltor, Büro, WC.
Die Nutzfläche beträgt ca. 56 qm. Der Zugang ist ebenerdig.
Halle 2:
Halle mit elekt.-Rolltor, WC.
Die Nutzfläche beträgt ca. 60 qm. Der Zugang ist ebenerdig. In dieser Halle ist ein Ladengeschäft genehmigt, so dass das Rolltor durch ein Schaufenster ersetzt werden kann.
Alle Wohnungen verfügen über hell geflieste Küchen und Bäder sowie Doppelglasfenster aus Holz.
Das 1-Fam.-Haus und eine Halle werden selbst genutzt, der Rest ist komplett vermietet.
Die Netto-Gesamtmiete beträgt ca. 60.000,00 EUR im Jahr.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Norbert Hoffmann
Tel.: 0171 / 310 77 80
Mobil: 0171-3107780
63543 Neuberg
Deutschland
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