Modernes Neubau-Reihenmittelhaus auf Basis KfW-Effizienzhaus70
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 238.900,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 3.900,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 132 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
0,00 |
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| Immonet-Nr.: | 18076985 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | Wi 1317-201808 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Darmstadt im Neubaugebiet Kranichstein K6 baut die Bien-Zenker AG demnächst 50 Reihen- und 4 Doppelhäuser als KfW-Effizienzhaus 70. Die Häuser werden in bewährter, umweltfreundlicher Bien-Zenker Bauweise „Made in Germany“ hergestellt. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, demnächst Baubeginn.
Das optimal geschnittene und familienfreundliche Reihenmittelhaus KOMFORT mit einer Wohnfläche von 132 m² lässt das Glück in den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden. Das gute Preis-Leistungsverhältnis wird Sie überzeugen in einem Wohngebiet, mit allen öffentlichen Einrichtungen sowie einer perfekten Nahverkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.
Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Abstellmöglichkeiten sind durch eine Gartenhütte vorhanden.
Die Finanzierung wird durch ein staatliches Förderprogramm erleichtert. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für das KfW-Effizienzhaus 70 ein Förderdarlehen von € 50.000 mit einem reduzierten Zinssatz.
Lagebeschreibung
Darmstadt-Kranichstein zeichnet sich durch Naherholungsgebiete (Wälder, Seen) sowie einer perfekten Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, etc. aus. Das Neubaugebiet K6, indem dieses Projekt entsteht, ist geprägt von modellhaften Baukomplexen und Reihenhäusern in Niedrigenergie- und Passivhausbauweise. Das sonnig gelegene, ruhige Grundstück des neuen Wohnparks im Neubaugebiet K6 befindet sich am Ida-Seele-Weg in unmittelbarer Nähe zum modernen Kinderhort des Stadtteils. Auch eine Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie die Innenstadt von Darmstadt innerhalb weniger Minuten bequem erreichen können, befindet sich nahe dem Grundstück.
Ausstattung
- moderne Architektur
- lichtdurchflutete Räume
- ca. 28 m² großer Wohn-/Essbereich
- großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gartenbewässerung bzw. Brauchwassernutzung durch große Regenwasserzisterne
- Dachstudio
- separates Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen und Waschbecken
- kontrollierte Wohnungslüftung (System Lunos) mit Wärmerückgewinnung
- schlüsselfertig (ohne Maler- / Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge)
- Terrasse
- Rollrasen
- Gartenabstellraum
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
Weiterhin sind folgende Leistungen im Kaufpreis enthalten: Grundstücksanteil, Anschlusskosten, sämtliche Erschließungs- und Architektenkosten, Wege und Zufahrten. Wir verkaufen ohne zusätzliche Käufercourtage!
Sonstiges
Einen PKW-Stellplatz können Sie für € 3.900 dazu erwerben.
Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Rufen Sie uns an und informieren Sie sich oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Im Künstlerviertel Wiesbaden steht ein Musterhaus der Bien-Zenker AG - Besichtungstermine hierfür können Sie gerne mit unseren Verkaufsberatern vereinbaren. Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grundrissänderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben vom Verkäufer. Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.lbsi-wiesbaden.de
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH
Tel.: (0611) 9 51 40-0
Fax: (0611) 9 51 40-99
Willy-Brandt-Allee 18
65197 Wiesbaden
Deutschland
Tel.: 0611/951400
Fax: 0611/95140-99
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