Ideal für jung und alt! Erdgeschosswohnung mit Garage
Erdgeschosswohnung kaufen in Babenhausen
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| Kaufpreis: | 79.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 67 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage exklusive MwSt. 5,95 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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| Immonet-Nr.: | 17799491 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
0000009529#A282 (1/282)-280521 |
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Objektbeschreibung
Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhigen und sauberen 8 Familienhauses mit zus. Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, plus Fahrradkeller, Garage, Stellplatz und einem angrenzenden Garten.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein blockartiges Reihenendhaus aus den Mitte 60er Jahren - mit 8 Wohnungen, die von überwiegend älteren Langzeitmietern bewohnt werden. Bedingt durch die Mieterstruktur ist das Haus als sehr ruhig und gepflegt einzustufen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im westlichen Teil der Kernstadt, in unmittelbarer Nähe zum Feld, Wald und zu einem Bachlauf. Jedoch sind die Altstadt bzw. das Zentrum von Babenhausen in nur einigen Gehminuten zu erreichen. Wem der Weg trotzdem zu weit ist, kann bequem und schnell mit dem Stadtbus das Zentrum für Einkaufstätigkeiten, Arztbesuche oder Sonstiges erreichen. Die Natur und der Erholungsfaktor ist nur ein "Steinwurf" von der Wohnung entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einer eher kleinen Küche, zwei Schlafräume, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Wannenbad, sowie einem großen Flur der komplett schw./grau gefliest ist.
Selbstverständlich besitzt die Wohnung auch einen kleinen Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar), eine Garage, einen Stellplatz sowie dei Möglichkeit sich auch mal in den Garten zu setzen.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Nettomiete (Kaltmiete) beträgt 400,00 € / mtl. kann aber ab Mai 2012 neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Neue Wohnungs- und Wohnungseingangstür(en) mit Briefkstenanlage
Stromanlage komplett neu 2010
Fassade 2011 neu gestrichen
Energiepass vorhanden!
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Manfred Willand
Tel.: (06073) 5259
Mobil: 01728350655
Fax: (06073) 2060
Heinrichstraße 3
64832 Babenhausen
Deutschland
Tel.: Bitte Tel. des Ansprechpartners nehmen
Obere-Höfe-Str.7
79312 Emmendingen
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