Heimwerker aufgepasst-Einziehen-vollenden-genießen

Objektbeschreibung

Offene Besichtigung am 03.06.2012 von 10:00-11:30 Uhr
um telefonische Anmeldung wird unter 0152 53745783 gebeten.

Heimwerker aufgepasst

Objektbeschreibung

Im Angebot: Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten zur fantasievollen Vollendung

Die Besitzer haben mit den fachgerechten Renovierungen begonnen und müssen leider aus familiären Gründen nun Ihre Traumimmobilie verkaufen.
Sie, als neuer Besitzer haben die außergewöhnliche Möglichkeit, teilweise Ihre Badezimmerfliesen, Fußbodenbeläge und Wandgestaltung nach Ihrem Geschmack auszuwählen.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchebereich mit Ausgang zum Garten/Terrassenbereich und Übergang zum geräumigen Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Ostterrasse. Der gesamte Bereich Laminat ausgelegt worden. Die angrenzenden Räume sind schon in der Umbauphase.

Eine schöne steinerne Treppe führt ins Obergeschoss. Hier sind auf ca. 80 m² - 3 ½ Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad und der Balkon untergebracht. Zum Haus gehört noch ein Stellplatz und ein Carport.

Ausstattung
Die Gasheizung ist von Baujahr 2006 und wird über einen Flüssiggastank gespeist. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster von 2011.

Sonstiges:
Renovierungsarbeiten seit dem Erwerb 2011
2011 Fenster erneuert
2011 Laminat erneuert
2011 Badzimmer Komplettsanierung (bis auf die Fliesen)
2011 neue Einbauküche
2011 Estriche und Verputze erneuert

Lage
In einem ruhigen Wohngebiet von Wald - Michelbach/Unter Schönmattenwag. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 2 Kilometer entfernten Wald-Michelbach. Entfernung nach Weinheim ca. 20 KM, Heidelberg 35 KM

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Verkäufers/Verkäuferin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von uns angebotenes Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Zur Entgegennahme anderer Zahlungen sind wir nicht berechtigt. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.