VERMITTELT: Neubau EE55 - Dreieck Wellingsbüttel-Sasel-Bramfeld
Einfamilienhaus kaufen in Hamburg-Wellingsbüttel
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| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 133 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 446 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Baujahr: | 2011 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Energiehaus | KfW-Effizienzhaus |
| Bad | Vollbad |
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Verfügbarkeit prüfen und Wechselbonus sichern! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 6,25% auf den Grundstücksanteil |
| Immonet-Nr.: | 16289667 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 374-1223440 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ihr neues Einfamilienhaus wird dann nach den aktuellen energetischen Möglichkeiten als Energieeffizienz-Haus 55 gebaut, so dass Sie die Fördermöglichkeiten der WK Hamburg und KfW nutzen können und darüber hinaus unabhängig von fossilen Brennstoffen sind. Andere Energiestandards sind auch möglich.
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Sie haben die Möglichkeit Einfluss auf die Grundrisse zu nehmen.
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Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid mit einer Wohnfläche von ca. 138m² vor.
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Die Zufahrt zu diesem Haus über das vordere Grundstück brauchen Sie nicht mit zu kaufen. Es ist ein Geh-, Fahr- und Leistungsrecht für Sie eingetragen.
Lagebeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wird für Sie in gefragter Wohnlage nach Ihren Wünschen neugebaut. Hamburg-Wellingsbüttel mit seiner typischen Einzel- und Doppelhausbebauung besticht durch das Grün im Alstertal und dem Wellingsbüttler Wald. In der Umgebung sind sämtliche Schulformen und Kindergärten vorhanden. Das Alster-Einkaufszentrum (AEZ) und andere Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das Alstertal ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten für verschiedene Aktivitäten.
Die S-Bahn Station Wellingsbüttel und mehrere Buslinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Ausstattung
Dies Haus wird im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer/Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und über ein Gäste-WC verfügen. Die ruhige rückwärtige Lage bietet Ihnen eine schöne Süd-West-Terrasse. Im Obergeschoss hat das Haus 3 Schlafzimmer und ein Bad. Weiterhin können Sie einen ausbaufähigen Dachboden erhalten. Dieser würde Ihnen einen weiteren Schlafraum bieten.
Ein Keller kann auch für Sie gebaut werden.
An Baunebenkosten wurden Strom, Telefon, Frisch-, Ab- & Regenwasser berücksichtigt, dies ist bereits im Angebotspreis enthalten.
Sonstiges
Unsere persönliche Bitte an Sie:
Um Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, neben Ihrer EMail-Adresse auch Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit anzugegeben.
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Sollten Sie Fragen zur Finanzierung, Kaufvertragsabwicklung, etc. haben, sind wir Ihnen gerne behilflich.
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Daten des Anbieters
Tel.: 040-60875100
Fax: 040-60875101
Dorfwinkel 5
22359 Hamburg-Volksdorf // Walddörfer & Alstertal
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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