Bargfeld-Stegen: Historisches Gebäude für Gastronomie, Einzelhandel, Büro usw.
Gastronomie und Wohnung kaufen in Hamburg-Volksdorf
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 400 m² |
| Gastraumfläche: | ca. 300 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Sanierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1932 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17877881 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
300405_3527700_40086 49-52596 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Thomas Behrens
Tel.: 040 - 600 99 125
Mobil: 0172-4321198
BEHRENS Grundstücksgesellschaft mbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und bis ca. 1995 als Schrotmühle betrieben. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, wobei zu beachten ist, dass die erhaltenswerte Schrotmühle als „einfaches Kulturdenkmal“ in der Denkmalschutz-liste eingetragen ist.
Hieraus ergeben sich ggf. interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie evtl. Zuschüsse und zinsvergünstigte Darlehen der Investitionsbank Schleswig-Holstein.
Wegen der historisch bedeutsamen Bauart und der zentralen Lage im Ortskern von Bargfeld-Stegen lassen sich sind hier interessante Konzepte verwirklichen.
Für die Schrotmühle gibt es Gestaltungsauflagen im Bebauungsplan Nr. 4 b, die dem Exposé entnommen werden können.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1000 m².
Die nach der Teilung südlich angrenzende Fläche mit einer Größe von ca. 1.350 m² steht als Gewerbe-Bauplatz (kein Wohnen) ebenfalls zum Verkauf.
Nähere Einzelheiten hierzu teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Lagebeschreibung
Diese interessante Immobilie befindet sich im Zentrum von Bargfeld-Stegen, einem Ort, nur wenige Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze (Hamburg Wohldorf-Ohlstedt) sowie Bargteheide entfernt.
Besorgungen für den täglichen Bedarf sind in Bargfeld-Stegen, in unmittelbarer Nähe zur Imnmobilie, vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bargteheide sowie in Hamburg-Duvenstedt und Hamburg-Poppenbüttel (u. a. das Alstertal-Einkaufszentrum).
Daten des Anbieters
BEHRENS Grundstücksgesellschaft mbH
Thomas Behrens
Tel.: 040 - 600 99 125
Mobil: 0172-4321198
Fax: 040 - 600 99 126
Hasenweg 39 a
22393 Hamburg
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