Neubau_Doppelhaushälfte in Volksdorf
Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg-Volksdorf
Hier finden Sie weitere Doppelhaushälften in Volksdorf
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 369.000,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 6.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 122,65 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 18,84 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 15,58 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| WC separat |
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| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Fußboden | Parkett | |||||||||
| Haustiere | Nein | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
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| Immonet-Nr.: | 17214011 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 94094-759653 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt besticht u.a. durch seine ausgezeichnete Lage. Auf dem ca. 1033 m² großen Grundstück errichten wir hier eine Villa mit 4 Wohnungen sowie 2 Doppelhaushälften, von denen eine Wohnung und eine Doppelhaushälfte bereits verkauft sind!
Die Wohnungen und die Doppelhaushälften erhalten eine gehobene Ausstattung, Außenstellplätzen und Fahrstuhl im Mehrfamilienhaus. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und großzügig. Es stehen Wohnungsgrößen von ca. 65 m² bis ca.127 m² mit 2 bis 4 Zimmern zur Verfügung.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Wir gehen davon aus, dass das Gebäude im Frühjahr / Sommer 2013 fertig gestellt sein wird..
Individuelle Änderungswünsche sind ggf. noch möglich! Überzeugen Sie sich durch die Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zuleiten, von der sehr guten Bauqualität und Ausstattung. Auch der Grundriss ist noch veränderbar, soweit es die Statik des Hauses zulässt.
Bei dem Verkaufspreis handelt es sich um den Endpreis für die schlüsselfertige Immobilie. Lediglich die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Kaufpreis Haus 01: VERKAUFT
Kaufpreis Haus 02: 369´000 EUR
Stellplatz: 6.500 EUR
Lagebeschreibung
Volksdorf ist durch seinen Villencharakter und durch die Lage mitten im Grünen bekannt und beliebt. Durch Bus und Bahn ist Volksdorf hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 30 Fahrminuten.
Ausgedehnte Naherholungsmöglichkeiten, wie der Volksdorfer Wald, die Teichwiesen oder der Bredenbeker Teich stehen für den Charakter der Walddörfer. Hier können Sie wandern, reiten, golfen und allen Sportarten nachgehen, die Ihr Herz begehrt. Das Freizeitbad des Bäderlands bietet Badespaß und Entspannung für jede Altersgruppe. Die Kleinen vergnügen sich in der Kinderlandschaft, Schwimmer kommen auf ihre Kosten und Wellness Fans entspannen in der Saunalandschaft oder bei einer ausgiebigen Massage.
Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, befinden sich in ausreichendem Maße in dem herrlichen Volksdorfer Ortskern, der noch heute unter den Volksdorfern als "unser Dorf" bezeichnet wird, und der Fußgängerzone Weiße Rose. Zweimal wöchentlich findet ein Wochenmarkt statt, der zu ausgiebigen Einkäufen einlädt. Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind in jeder Form in Volksdorf vorhanden und sowohl sehr gut als auch schnell zu erreichen. Familienwohl und Bildungssicherheit für Ihre Kinder werden in Volksdorf großgeschrieben, so stehen Ihnen durch den hohen Anteil an Kindern und Jugendlichen insgesamt sieben Schulen und zehn Kindergärten zur Verfügung.
Ausstattung
Die Räume dieser Doppelhaushälften erhalten großzügige, dreifach verglaste Fenster, die Böden werden mit Parkettböden bzw. mit hochwertigen Bodenfliesen versehen. Die Wohn- / Nutzfläche der Doppelhaushälften beträgt jeweis ca.142 m², die sich wie folgt verteilen:
ca. 52,88 m² im EG und ca. 44,72 m² im DG, im Souterrain befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Zimmer im mit zusammen ca. 25,05 m² sowie ca. 18,84 m² Nutzfläche.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns auch bei einer Kontaktaufnahme per Email Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Die Courtage beträgt 5 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Die Grunderwerbsteuer, sowie alle Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer überlassen wurden.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Sabine Schaak
Tel.: 040 /67 95 80 86
Fax: 040 / 67 95 83 56
Wilhelm-Stein-Weg 12
22339 Hamburg
Deutschland
Tel.: 040-67 95 80 86
Fax: 040-67 95 83 56
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