Courtagefrei * Erstbezug * Neubauwohnungen in Hamburg-Winterhude * Trendlage zwischen Stadtpark und Alster * www.winterhude22303.de

Lagebeschreibung

Mitten in Winterhude, mit seinen zahlreichen Cafés, Boutiquen, Obst- und Gemüsehändlern, lebt man das Hamburger Flair von seiner genussvollen Seite. Überzeugen Sie sich von der tollen Lage zwischen Alster und Stadtpark, der modernen Ausstattung und den durchdachten Grundrissen!
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Ausstattung

- 181 Wohnungen in 3 Häuserzeilen, verteilt auf 19 Hauseingänge

- 146 Tiefgaragenstellplätze

- jede Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon oder Terrasse mit schaltbarer Außensteckdose

- Wohnungseingangstüren mit einbruchhemmender Mehrfachverriegelung

- zweifarbig beschichtete Marken-Kunststofffenster, innen weiß, außen grauanthrazit

- Innentüren mit Weißlackoberfläche und Edelstahltürbeschlägen

- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, parallel verlegt

- Fahrstühle

- Fußbodenheizung

- Einbauküchen mit Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank mit Gefrierfach

- Bäder mit modernen Sanitärgegenständen und -armaturen sowie Handtuchheizkörper

- Kabelanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

- Waschmaschinenanschlüsse im Bad oder Hauswirtschaftsraum

- Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen

Sonstiges

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- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum

- unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsausschluss bis zum 30. April 2013

- Staffelmietvereinbarung ab 01.01.2014 um jährlich 2% (für 10 Jahre)

- Die monatlichen Nebenkosten werden mit EUR 2,90/m²/Monat angesetzt. Darin enthalten sind die Kabelgebühren, die Betriebskosten- und Heizkostenvorrauszahlung sowie Wasser

- die Beheizung erfolgt über Fernwärme

- Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten in Form einer
Bankbürgschaft bei Wohnungsübergabe

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Für Mietinteressenten des Neubauprojektes WINTERHUDE22303 haben wir nun eine Musterwohnung fertiggestellt.

Eine Besichtigung der Musterwohnung findet jeden Sonntag in der Zeit von 15.00 bis 16.00 Uhr in der Barmbeker Straße 17-25 statt.

Zudem besteht in dieser Zeit die Möglichkeit einzelne Wohnungen zu besichtigen und unser 1:250 Modell des Projektes zu begutachten.

Hinweis: Der Zugang erfolgt über den Aldi und Sky Kundenparkplatz und ist von dort ausgeschildert.

Weitere Wohnungen und Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.mieten-im-leben.de
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