Winterhude22303 *** Neubau-Stadthaus mit Gartenterrasse und Tiefgarage in Top Lage von Winterhude
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 625.000,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 22.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 117 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 27 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 50 m² | |||||||||
| Umzug | günstig umziehen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Neubau | |||||||||
| Baujahr: | 2014 | |||||||||
| Energiehaus | KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Tiefgarage | Kann gekauft werden | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Verfügbarkeit prüfen und Wechselbonus sichern! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Courtage in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Fehler, Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. |
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| Immonet-Nr.: | 17763055 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | D.3.16-698017 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Beratung & Verkauf: Thomas Klinke Immobilien GmbH
Tel.: 040-68876822
Bouwfonds Hamburg GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Projekt Winterhude22303 steht für zeitgemäßes, innovatives Wohnen in begehrter Lage. Es vermittelt ein herzliches und freundliches Zusammenleben in persönlicher Nachbarschaft.
Hier entstehen insgesamt 121 Wohnungen und 20 Stadthäuser auf einem grün angelegten, verkehrsfreien Grundstück mit insgesamt 173 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer und sind alle über Aufzüge erreichbar.
Stadthäuser mit Gärten, mit oder ohne Atrium, mit Keller und optimaler Aufteilung lassen Ihr Herz höher schlagen.
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, als Familie oder Single, das Projekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wünsche vom Eigentum zu verwirklichen. Durch die hervorragende Lage und der zukunftsorientierten Planung in Verbindung mit der Hansestadt Hamburg als Standort, wurden die Vorzüge der Großstadt sowie der Wunsch nach ruhigem Wohnen perfekt zusammengeführt.
Lagebeschreibung
Im Herzen vom beliebten Winterhude in der Geibelstraße hat das Neubauprojekt Winterhude22303 seine Wurzeln geschlagen.
Als Nachbar der Gertigstraße und des Mühlenkamps, präsentiert sich das Projekt an einem Standort, der ruhiges Wohnen mit der Lebensfreude von Winterhude verbindet.
Das Einkaufszentrum Barmbeker Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Projekt. Verschiedene Supermärkte, eine Apotheke, ein Bäcker und ein Kiosk liegen somit direkt vor der Haustür. Vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung machen Winterhude zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Ob man am Samstagvormittag mit dem Kanu die Alster entlang paddelt oder Boule spielt im Stadtpark, für jeden Geschmack lässt sich etwas Passendes finden.
Samstags bietet Ihnen der Goldbekmarkt mit seinen beschaulichen Ständen eine große Auswahl an Obst und Gemüse, Blumen und kleinen Köstlichkeiten.
Ein abendlicher Besuch im Planetarium, kulturelle Highlights auf Kampnagel oder exquisite Gaumenfreuden in den ausgezeichneten kleinen Restaurants der Umgebung, runden einen perfekten Tag in Winterhude ab.
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Ausstattung
Parkett, moderne Ausstattung, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine perfekte Kombination aus zeitgerechtem Leben und trendiger Wohnatmosphäre.
- 20 Stadthäuser mit Tiefgaragen-Einzelstellplätzen, mit oder ohne Atriumbalkon
- Energieeffizienzhaus 70/09
- Massivbauweise, Wärmedämmverbundsystem mit Oberputz
- zweifarbige beschichtete Marken Kunststofffenster (innen: weiß, außen: grauanthrazit)
- elektrisch bedienbare außenliegende Metallraffstores (in Teilbereichen)
- die zu öffnenden Fenster im Erdgeschoss mit Beschlägen in Anlehnung an WK 2 und zusätzlichen abschließbaren Griffoliven
- Wand- und Bodenfliesen in den Bädern und Gäste-WC´s
- Sanitärobjekte von der Fa. Keramag und Fa. Kaldewei und Badarmaturen von der Fa. Hans Grohe (z.B. Einhebel-Wannenmischer in Unterputz)
- Mosaikparkett Eiche (Vollholz) geölt, Verlegart Parallel in den Schlaf- und Wohnräumen
- Terrassen und Atriumbalkone mit schaltbaren Außensteckdosen und Wandauslass
- Fußbodenheizung
- Malerarbeiten (z.B. Maler-Vlies, weiß gestrichen)
- Terrassen- und Atriumbalkone mit Barfußdielen (Holz-Polymer Werkstoffoberfläche)
- wärmegedämmter Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage
Sonstiges
Für Interessenten des Neubauprojektes WINTERHUDE22303 haben wir nun eine Musterwohnung fertiggestellt.
Eine Besichtigung der Musterwohnung findet jeden Sonntag in der Zeit von 15.00 bis 16.00 Uhr in der Barmbeker Straße 17-25 statt.
In dieser Zeit besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen zu besichtigen und unser 1:250 Modell des Projektes zu begutachten.
Hinweis: Der Zugang erfolgt über den Aldi und Sky Kundenparkplatz und ist von dort ausgeschildert.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tki-hamburg.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Daten des Anbieters
Tel.: 040-68876822
Fax: 040-68876821
Wendenstraße 21
20097 Hamburg
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| D.3.16.pdf | Grundriss | 710 KB |
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Kurzbaubeschreibung Stadthäu... | Kurzbaubeschreibung Stadthäu... | 69 KB |
| Exposé Winterhude.pdf | Exposé Winterhude22303 | 1.81 MB |
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