*** Bestlage: Archiv / Lager mit 3-Zimmern, Bad und Küche in Eppendorf, renoviert!!***

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in den 30-er Jahren errichtet. Es handelt sich dabei um den typischen Hamburger Rotklinker. In der kleinen Wohnanlage befinden sich nur 20 Wohnungen, pro Eingang sogar nur 10 Wohnungen.
Alle Fenster sind isolierverglast, nach vorn zur Straße hin gibt es sogar schon neue dreifach verglaste Schallschutzfenster. Die anderen Fenster werden im nächsten Jahr erneuert (Finanzierung aus der Instandhaltungsrücklage).

Den Hausbewohnern stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

______________________________________________________________________

Das hier angebotene Archiv / Lager wurde in den letzten Jahren als Wohnung vermietet und als solche auch genutzt. Durch den praktikablen Schnitt ist sie dafür sehr gut geeignet. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Die große Einbauküche ist hell und mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet, auch ist hier noch reichlich Platz für einen großen Esstisch sowie eine Waschmaschine vorhanden.
Auch das geflieste Duschbad geht zentral vom Flur ab. Hier sorgen kippbare Glasbausteine für genügend Tageslicht.
Das Duschbad, der Flur und die Küche sind weiß gefliest. Die Teppichböden in zwei Zimmern sind neu – die Wände frisch gestrichen.
Eine neue Gegensprechanlage ermöglicht Ihnen bequemes Handling.
Eine Zentralheizung, auch für Warmwassererwärmung, ist selbstverständlich vorhanden. Die vorgeschriebenen Wasseruhren sind bereits installiert.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain, was in dieser Wohngegend sehr häufig zu finden ist. Man bemerkt es aber kaum – außer durch die etwas niedrigere Deckenhöhe von ca. 2,10 m.
Insgesamt ein schönes Objekt, in dem sich jeder sofort wohl fühlen wird, insbesondere auch durch die traumhafte Lage.