Kapitalanlage in Hamburg-Barmbek
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 87.900,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 2.511,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 107,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 1 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 35 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1961 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 6,25% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18188373 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
1054_8335501_7810595 _5587023-1289643 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Sascha Stark
Tel.: 040 - 65 86 29 51
Hanseatischer Sachwertpartner, Inh. Sascha Stark
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in einem fünfgeschossigen, zwei viergeschossigen und einem zweigeschossigen Gebäude gelegen. Es handelt sich um ein im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichteten Rotklinker. Die Größe des gesamten Grundstücks beträgt 2.192 m².
Die Wohnung liegt im 3 OG und ist eine 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Vollbad. Die Wohnung ist möbliert vermietet zu einer Miete inklusive Nebenkosten von 420,-€ monatlich, dies entspricht eine Nettokaltmiete von ca. 360,- € monatlich, p. a. wären es Nettokalt 4.320,-€ dies wären fast 5% Mietrendite. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung.
An dem Objekt sind in den vergangenen Jahren von den Wohnungseigentümern stets alle erforderlichen Erhaltungsaufwendungen durchgeführt worden.
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Hamburg Barmbek. Einstiger Arbeiterstadtteil erfreut sich an zunehmender Beliebtheit und gilt als Geheimtipp mit großem Entwicklungspotential. Barmbek ist ein alt gewachsener Stadtteil, mit vielen alten Baumbeständen und Grünflächen. Die Straße ist eine Sackgasse und somit sehr ruhig gelegen. Außerdem lädt der Stadtpark zu herrlichen Spaziergängen ein. Trotz dieser angenehmen Wohnlage, sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten aufzufinden. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und somit schnell zu erreichen.
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Sonstiges
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Daten des Anbieters
Hanseatischer Sachwertpartner, Inh. Sascha Stark
Sascha Stark
Tel.: 040 - 65 86 29 51
Hansastraße 9
20149 Hamburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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