Nachbargrundstück bereits verkauft!! Grundstück in zentraler Innenstadtlage mit Altbestand
Wohngrundstück kaufen in Hamburg-Hammerbrook
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 3.900.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 804 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 1959 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Hamburg Außenalster-Ost, Inhaber: Oliver Hintze Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
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| Immonet-Nr.: | 17598547 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1111-242944 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Firma Dahler & Company
Tel.: 040-87 87 87-0
Dahler & Company Außenalster-Ost, Inh.: Oliver Hintze Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei im Erdgeschoss, Museumswerkstatt in der anderen Gewerbeeinheit
Vorbescheid: Genehmigung über 8 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss für beide Flurstücke
genehmigte ges. Bruttogrundfläche: ca. 4.285 m²
mögl. gesamte Bruttogrundfläche: ca. 5.896 m²
Lagebeschreibung
mitten im lebhaften Zentrum der Hansestadt Hamburg, sehr gute Verkehrsanbindung, Hauptbahnhof mit allen S- und U-Bahnen sowie den Fernzügen ist nur wenige Minuten entfernt, mit dem Auto sind die Autobahnen schnell zu erreichen, Hamburger City, die Deichtorhallen, die Speicherstadt und die Hafencity sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung
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Ausstattung
Mieteinnahmen p.a.: ca. EUR 160.000,-
genehmigte ges. Bruttogrundfläche: ca. 5.575 m²
mögl. gesamte Bruttogrundfläche: ca. 5.896 m²
Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
GRZ: 0,70
GFZ: 5,30
Bebaubarkeit
genehmigte ges. Bruttogrundfläche: ca. 5.575 m²
mögl. gesamte Bruttogrundfläche: ca. 5.896 m²
Sonstiges
Zusätzlich kann über das Nachbargrundstück verhandelt werden. Derzeit ist das Grundstück als Parkfläche ausgewiesen. Grundstücksgröße ca. 461 m², möglich BGF ca. 1.621 m², möglich GFZ 3,52.
Daten des Anbieters
Dahler & Company Außenalster-Ost, Inh.: Oliver Hintze Immobilien GmbH
Firma Dahler & Company
Tel.: 040-87 87 87-0
Fax: 040-87 87 87-87
Poelchaukamp 15
22301 Hamburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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