~~~ modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage ~~~

Lagebeschreibung

Ruhige und grüne Sackgassenlage in HH-Finkenwerder.

Finkenwerder ist eine beliebte Wohngegend, elbnah, zentral und doch ruhig gelegen. Der Stadtteil Finkenwerder gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Er liegt verkehrsgünstig direkt an der Elbe (Fähre 62) und ist eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend mit ca. 12 500 Einwohnern. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Vor Ort befinden sich u.a. Schulen und Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, die ärztliche Versorgung ist hervorragend sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

4-Familienhaus; Türöffneranlage; großer, modern gefliester Eingangsbereich/Flur; Garderobenplatz vorhanden; ein kleiner Abstellraum in der Wohnung; Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche in L-Form (Ceranfeld etc.); riesiges Wohnzimmer mit Balkonausgang, Laminatfußboden und TV-Anschluss; mittelgroßer Süd-Balkon; großes Schlafzimmer mit Laminatfußboden; modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschtrennwand) Handtuchheizung, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster; Kinder-/Arbeitszimmer mit Balkonausgang, Laminatfußboden und Telefon-Anschluss; Kellerraum (ca. 10 m²); Öl-/Holzheizung mit Warmwasseraufbereitung; Holzfenster; Sat-Anlage; Kabelfernsehen möglich.


Anmerkungen:

- ruhiges/gepflegtes 4-Familienhaus

- die Wohnung befindet sich in einem SEHR gepflegten Zustand und wurde des Weiteren Ende 2007 umfangreich modernisiert

- Staffelmiete € 20,00 im Zwei-Jahres-Rhythmus

- der Kellerraum kann/soll nur als Abstellfläche genutzt werden (es können keine E-Geräte angeschlossen werden)

- der Mieter übernimmt den Winterdienst im Wechsel und für die Treppenhausreinigung werden € 50,00 p. a. fällig

- Tierhaltung ist NICHT erwünscht

Sonstiges

Weitere Anlagen (z. B. Fotos/Grundrisse) finden Sie im Anhang (pdf-Dokument)...


Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de