Ein schöner Ort zum Leben!

Reihenhaus mieten in Hamburg-Neugraben-Fischbek

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Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 995,00 €
Miete inkl. NK: 1.140,00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete: 50,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 2.985,00 €
Kaution zu hoch?
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Maler Günstige Maler finden!
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1977
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Vollbad
Balkon

 

Terrasse

 

Anzahl Etagen 2
Heizung Gas
Keller

 

Gäste-WC

 

Garage 1
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Die Mieterprovision beträgt 2.451,40 EUR, inkl. der gesetzlichen MwSt..

Immonet-Nr.: 18246394
Anbieter-Objekt-ID: 11-1259320

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Katarina Kaufmann

Tel.: 040-702 22 99
Mobil: 0176 14 33 22 55

Rund.um Immobilien , Inh. Katarina Kaufmann

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Diese Häuser in Reihe, wurden Ende der 70iger erbaut. Angeboten wird das Mittlere. Hier finden Sie den ganzen Charme dieser Jahre: Neben den Mahagonitüren, die typische rote "Backsteinfliese" im Eingangs- und Küchenbereich und im Eingangsflur, allerdings schon weiß übergestrichenem, das sichtbare Mauerstein-Relief mit Holzbalken.

Geräumig bilden Wohn/Esszimmer mit dem Flur/Treppenhaus eine offene Einheit.
Die große Terrassenfensterfront bezieht das Gärtchen, als sei es ein weiterer Raum des Hauses, in das tägliche Leben ein.

Im 1. Obergeschoss liegen das Vollbad und zwei große Zimmer. Aus dem Größeren führen zwei Doppeltüren auf den Balkon.

Zwei weitere geräumige Zimmer bilden das Dachgeschoss. Hier sind die Decken mit Teakholz vertäfelt und das eine Zimmer ist platzsparend mit den passenden Teakschränken, Tisch und Regalen ausgestattet.

Neben viel Stauraum, bietet der Keller einen "Hobbykeller", der sich auch gut als Büroraum eignet, oder den 15 bis 18 jährigen Familienmitgliedern das "passende Ambiente und die nötige Zurückgezogenheit" bietet.
Die Deckenhöhe entspricht annähernd Wohnraumhöhe und das Fenster ist groß.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt auf der Waldseite, südlich der Cuxhavener Straße, in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes "Fischbeker Heide". Die Fußgängerzone in Neugraben ist fußläufig schnell erreichbar und zum nächsten Bus gehen Sie in ca. 5 Minuten.

In einer kleinen Stichstraße, in gewachsener Wohnlage gelegen, ist es von Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern umgeben..

Bei klarer Sicht ist es möglich, die großen Schiffe auf der Elbe fahren zu sehen.

Sonstiges

Direkt vor dem Haus liegt ein Vorplatz mit zwei Garagen. Eine Garage wird dazu gemietet.

Strom, Kabel, Wasser und Gas werden selbstständig mit den Versorgern abgerechnet. Es sind schätzungsweise rund 300,00 EUR zusätzliche Kosten für die Versorger einzukalkulieren.

Das Haus wird teilrenoviert übergeben und bietet damit Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung.

Es werden Herd und Spüle in der Küche gestellt.

In den meisten Zimmern werden aktuell noch neue Fenster aus Holz eingebaut, dann ist das Haus bezugsfertig.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Tel.: 040-702 22 99
Mobil: 0176 14 33 22 55
Fax: 040-39992584

Falkenbergweg 102
21149 Hamburg

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PDF-Grundrisse

Dateiname Beschreibung Größe
Grundrisse für Immonet.pdf Grundrisse aller Geschosse 119 KB

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