Freistehendes Einfamilienhaus Niedrigenergie, von privat
Einfamilienhaus kaufen in Hamburg-Hausbruch
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 470.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 80 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 730 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 2000 | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 60,7 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Energiestandard | Niedrigenergiehaus | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Stellplatz |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17601139 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1-320299 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Niedrigenergiehaus voll verklinkert,
Kellergeschoß: separater Eingang, Deckenhöhe 2,29 m, teilweise mit Fußbodenheizung, Gäste-WC
Erdgeschoss: ca. 80 m² mit Wohnzimmer von rd. 40 m², Essecke mit Erker, offen zur Küche mit Tresen, Diele, Treppenhaus, Vorratsraum mit Fenster, Gäste-WC mit Dusche
Wohnzimmer mit massiven Buchenholzdielen, übriges Erdgeschoß mit hochwertigen Fliesen
Obergeschoß: 3 Zimmer, Abstellraum, Bad mit 2 Waschbecken, Bidet, Eckbadewanne, Dusche, Toilette
Dachgeschoß: Ausgebautes Studio mit weißen Holz-Kassetten und Holzfußboden mit Galerie zum unterliegenden Zimmer, Geländer Buche und verglast
Lagebeschreibung
Im schönen Hamburger Süden in ruhiger repräsentativer Villenlage von Hamburg - Hausbruch (Waldseite) in Nähe des Naturschutzgebietes. Verkehrsgünstige Anbindung zur Innenstadt in ca. 20 Min. mit Bus oder S-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Rudolf-Steiner-Schule 5 min entfernt), Sportmöglichkeiten und Kindergärten in der Nähe. Das Haus liegt in einer kleinen Anliegerstraße/Spielstraße.
Ausstattung
Offene Simatic Einbauküche,
Massivholztreppen aus Buche mit Edelstahlstäben,
Massivholz-Dielenboden geölt im Wohn-Esszimmer,
Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche, separates WC im Kellergeschoss,
Ausgebautes Dachstudio,
Dezentrale Be- und Entlüftung,
Terasse Süd/Südwestlage aus Holz (Bangkirei) ca. 55 m², Beleuchtung am Haus und im Gartenbereich, teilweise mit Bewegungsmelder, Dämmerungsschalter und Fernbedienung, Außensteckdosen, Gartenhaus mit Beleuchtung und Steckdosen,
Regenwasserzisterne (4.000 l),
Solaranlage für Warmwasserversorgung,
Sonstiges
Das Haus wird privat verkauft, provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Rainer Aha
Mobil: 0170-521 26 71
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