365 m² Fläche über 3 Ebenen - reduzierte Maklercourtage !
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.555,00 € |
| Miete inkl. NK: | 3.505,00 € |
| Betriebskosten: | 600,00 € |
| Heizkosten: | 350,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
8.000,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 13 |
| Büro-/Praxisfläche: | ca. 365 m² |
| Fläche teilbar ab: | ca. 120 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Büro-/ Praxiseinheiten: | 3 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1974 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Teppich |
| Personenaufzug |
|
| Tiefgarage | Kann gemietet werden |
| Als Großraumbüro nutzbar |
|
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 6.080,90 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 18447798 |
| Anbieter-Objekt-ID: | GW-013-1343641 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Diese drei Büroflächen befinden sich in einem Bürogebäude vom 1. OG rechts bis ins 3. OG rechts. Jede einzelne Fläche hat um 120 m².
Ob nun ein Büro mit drei Abteilungen oder eine Arztpraxis mit integriertem Labor - hier ist vieles möglich!
Ein besonderes Highlight stellt die architektonische Konstruktion dar. Das Gebäude besteht aus einem Stahlbetonskelettbau. Hier können alle Innenwände entfernt werden und neu konstruiert werden oder man lässt sie ganz weg!
Lagebeschreibung
Die hier beschriebenen Büroflächen liegen zentral in Harburg, in der Nähe des Harburger Hafens. Verschiedene Bus- und S-Bahnlinien sind schnell zu erreichen. Der beliebte Harburger Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Banken, Gastronomiebetriebe sowie Büroflächen. Die TUHH ist ebenso in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Schulen befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
Die drei Flächen sind unterschiedlich ausgestattet, hier ist die Ausstattung je nach Nutzungsart zu gestalten. Am besten Sie machen sich einen ersten Eindruck bei einer ersten unverbindlichen Besichtigung !
Sonstiges
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter für die angemietete Fläche zu tragen - hier sind jeweils eigene Zähler von den Versorgern vorhanden
Bei Interesse an der Anmietung dieser Bürofläche, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen:
- aktuelle Schufa Auskunft (vom Mieter selber zu beschaffen)
- ggf. Bankauskunft
- Selbstauskunft
- Handelsregisteranmeldung
- Kopie vom Personalausweis
- Vorvermieterbescheinigung
Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammen getragen. Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages und vom Mieter zu zahlen. Sie beträgt zwei Netto Kaltmieten je Vertrag zzgl. MwSt. und ist an die Firma Eva-Maria Stein Immobilien zu zahlen.
Daten des Anbieters
Tel.: 0172 - 62 64 888 ab 15 Uhr
Helferichweg 6
21077 Hamburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04