Penthouse mit Rundumblick in Harvestehude
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 1.550.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 816,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 25.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 222 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Baujahr: | 1982 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Terrasse |
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| Heizung | Fernwärme | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Tiefgarage | Duplex | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Verfügbarkeit prüfen und Wechselbonus sichern! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, ULI VOGELER GmbH und ggfs. deren Beauftragter; erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). |
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| Immonet-Nr.: | 16541014 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 365-352135 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Transparenz und Geräumigkeit sind die passenden Attribute dieser Wohnung. Weitläufige Terrassenflächen, die von sämtlichen Bereichen der Wohnung zugänglich sind, umlaufen fast umfassend dieses Staffelgeschoss und charakterisieren den exklusiven Stil eines echten Penthouses.
Vom Wohnungseingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Atrium, welches mit einem großen Glasdach ausgestattet ist und den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung ermöglicht. Elegante Flügeltüren führen zu dem Wohnbereich, der mit einer Raumhöhe von ca. 3,0 m ein besonderes Raumgefühl von Großzügigkeit vermittelt. Die offen gestaltete Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über sämtliche technische Finessen des täglichen Bedarfs verfügt.
Durch das Atrium sind zu beiden Seiten die Schlafbereiche sowie die Bäder belegen. Beide Bäder wurden mit edlen Granitwaschtischen ausgestattet. Das Masterbad verfügt zusätzlich über einen großen Whirlpool sowie einen geräumigen Duschbereich.
Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit Radiatoren garantiert wohlige Temperaturen zur kalten Jahreszeit.
Die weitläufigen Terrassenflächen gewähren einen harmonischen Blick über die Dächer von Hamburg. Zur Südseite wurde ein Außenkamin realisiert. Elektrisch bedienbare Markisen garantieren angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.
Die vorhandene Alarmanlage wird gehobenen Ansprüchen an Sicherheit gerecht.
Kleine Renovierungs- und Dekorationsarbeiten sind erforderlich.
Im Untergeschoss befinden sich geräumige Abstellräume. 4 Tiefgaragenstellplätze - in Form von Duplex-Stellplätzen - können zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung
In nur wenigen Minuten sind die weitläufigen Grünanlagen der Außenalster erreichbar. Hier lässt sich die Natur inmitten der Stadt in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Cafés und Bootsanleger befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewähren traumhafte Ausblicke auf das Wasser. Die perfekte Infrastruktur im Mittelweg garantiert kurze Wege, so dass sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Eine Vielzahl von exklusiven Boutiquen, Interior-Designer, Banken und Restaurants sind vorhanden. Auf dem Weg in die angrenzende Hamburger Innenstadt befindet sich der Dammtorbahnhof.
Die U-Bahn-Station Hallerstraße sowie diverse Buslinien gewährleisten darüber hinaus eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Flughafen ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Die dargestellte Visualisierung zeigt eine mögliche Gestaltungsvariante des Bodenbereichs mit Parkett. Gegenwärtig befinden sich keine Bodenbeläge innerhalb der Wohn- und Schlafbereiche.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten des Anbieters
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos, unverbindlich und TÜV-geprüft
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04