***TOP-ANGEBOT***Noch zu renovieren.., aber bequem, guter Grundriss, Aufzug, zentrumsnah..

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße, nur fünf Gehminuten vom neuen Bergedorfer S-Bahnhof und dem gerade generalüberholten CCB entfernt, befindet sich diese 1982 erbaute, im 3. Obergeschoss belegene, knapp 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Ost-Balkon und Blick über die Dächer Bergedorfs. Eine nahezu quadratische Diele erschließt die Wohnung. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 31 m² Wohnfläche ungewöhnlich viel Platz. Auch das Schlafzimmer ist mit ca. 16,7 m² ansehnlich dimensioniert. Ein weiteres, ca. 9,1 m² großes Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer. Alle 3 Zimmer verfügen über einen Austritt auf den großen, fast umlaufenden und überdachten Balkon. Das Badezimmer (mit Fenster!) sowie das Gäste-WC sind aus dem Baujahr, daher wird ein Käufer die Ausstattung erneuern wollen. Die Küche, alle Bodenbeläge sowie die Tapeten wurden vom Verkäufer bereits fachmännisch entsorgt, sodass mit der Renovierung sogleich begonnen werden kann – nach eigenem Geschmack und Geldbeutel. Ein beliebig erweiterbarer Gutschein für eine Küche im Wert von € 3.000,-- von Küchen Aktuell ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Kaufpreisforderung € 195.000,--