Für die große Familie:„Großzügiger Walmdachbungalow in beliebter Wohnlage von Hamburg-Lohbrügge.“

Lagebeschreibung

Bergedorf ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg gelegen. Nur knapp 20 Kilometer vom Stadtzentrum der Hansestadt entfernt leben in diesem Stadtteil inzwischen rund 100.000 Menschen. Die hübsche Fußgängerzone "Sachsentor" mit einigen alten Fachwerkhäusern, aber auch den großen bekannten Kaufhäusern, ist neben der "Alten Holstenstraße" im Stadtteil Lohbrügge die Bummelmeile Bergedorfs.
Das im Herzen von Hamburg - Lohbrügge gelegene Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig nach Hamburg. Damit sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens wie gute ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie interessante Freizeitmöglichkeiten erfüllt. . Neben dem Bergedorfer Schloss mit seinem nett angelegten Schlosspark und der Sternwarte, hat Bergedorf auch kulturell einiges zu bieten wie z.B. das Kulturzentrum Lola, das „Haus im Park“ mit seinen wechselnden Theateraufführungen sowie ein Kino.
Von Lohbrügge aus ist man überdies sehr schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Grünen Zentrum, dem Landschaftsschutzgebiet Boberger Dünen und dem Bergedorfer Gehölz.

Ausstattung

Beim Betreten der Immobilie gelangt der Besucher zunächst in einen Windfang. Durch eine massive Holztür führt der Weg in den äußerst geräumigen, mit Marmor ausgelegten Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe.

Linker Hand befindet sich ein blau gefliestes Gäste-WC, ausgestattet mit weißen Objekten sowie einer komfortablen Handtuchheizung.
Ebenfalls links liegt der geräumige Küchenbereich, ausgestattet mit einer weißen EBK im Landhausstil sowie selbstverständlich allen notwendigen elektrischen Geräten.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein gemütliches Esszimmer mit großem Fenster und Platz für bis zu 10 Personen schließen sich nahtlos an.

Rechter Hand führt der Weg in das geräumige, über 40 m² große Wohnzimmer des Hauses. Breite Fensterfronten (mit Zugang auf eine kleine Süd-West-Terrasse) sowie der großzügige Schnitt lassen diesen Raum besonders einladend und repräsentativ wirken.
Ein gemauerter Kamin mit Glaskassette sorgt auch an kalten Tagen für Wärme und Behaglichkeit.
Ebenfalls rechts liegt ein praktisches Home-Office.

Geradeaus gelangt der Besucher in den durch einen separaten Vorraum räumlich getrennten Schlafbereich im Erdgeschoss. Ein großes Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Voll-Bad mit zusätzlicher Dusche komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Zurück im Eingangsbereich gelangt der Besucher über eine steinerne Treppe auf die Galerie im ausgebauten Dachgeschoss.
Drei geräumige Kinderzimmer (eines davon ausgestattet mit einem komfortablen Ankleideraum) bieten ausreichend Platz für eine große Familie mit Kindern.

Zudem befindet sich ein zusätzliches, großes, blau gefliestes Vollbad mit einer Dusch-Badewannen-Kombination auf dieser Etage.

Ein weiterer Raum steht den neuen Eigentümern bereits zum Ausbau zu Wohnzwecken zur Verfügung.
Über eine Monarch-Treppe führt der Weg von der Galerie aus auf den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges

Grundstück

Das ca. 850 m² große, sehr zentral gelegene Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die äußerst großzügige Stein-Terrasse ist uneinsehbar und bietet seinen neuen Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre.


Die angebotene Immobilie eignet sich besonders für eine große Familie mit Kindern, die großzügiges Wohnen in absolut zentraler Lage von Hamburg-Lohbrügge mit optimaler Anbindung an jegliche infrastrukturellen Gegebenheiten zu schätzen weiß.