GELEGENHEIT: ca. 600 m² historisches Wohnhaus mit Gaststätte und viel Perspektive!
Besondere Immobilie kaufen in Hamburg-Kirchwerder
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 300.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 460 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.192 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1908 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Dachboden |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Klimaanlage |
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| Deckenhöhe über 2,50 m |
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| Wintergarten |
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| Barrierefrei |
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| Seniorengerecht |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Im Falle des Ankaufs zahlt der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises an die Firma Andreas Ludwig & Co. GmbH. |
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| Immonet-Nr.: | 17085458 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 001-337620 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Andreas Ludwig
Tel.: +49 (0)40-36 60 69
Mobil: +49 (0)172-54 31 600
Andreas Ludwig & Co. GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
ca. 322 m² 2-geschossiges historisches Wohnhaus mit Gaststätte, Baujahr 1908, 1989 renoviert und saniert.
ca. 195 m² 1-geschossiger Saal-Anbau (für ca. 120 Pers.), Baujahr 1989
ca. 69 m² Küchenanbau, Baujahr 1993
1998 wurde noch ein Zimmer und ein Wintergarten als Wohnraum-erweiterung im OG angebaut. Somit hat das Objekt eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m².
Zum Objekt gehören ca. 27 Stellplätze.
Bemerkung:
Das Gebäude kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden.
In dem Kaufpreis ist das Gaststätteninventar nicht enthalten. Die Übernahme des gesamten Inventars der Gaststätte ist möglich und Verhandelbar.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Dorflage von Hamburg Kirchwerder gegenüber von der Kirche. Es gibt neben Kindergärten eine Grund- und Stadtteilschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bergedorf. Das Zentrum von Hamburg Bergedorf ist gut mit dem Bus zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die B 5 und BAB 25 gewährleistet.
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Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine E-Mail an info@ludwig-co.de oder füllen den Schnellkontakt aus.
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich.
Herr Andreas Ludwig steht Ihnen für weitere Informationen, unter 0172-54 31 600, jederzeit gern persönlich zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Tel.: +49 (0)40-36 60 69
Mobil: +49 (0)172-54 31 600
Fax: +49 (0)40-36 54 50
Neuer Wall 44
20354 Hamburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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