Teilgewerblich nutzbar! - Viel Platz in einer frisch renovierten Altbau-Villa in ruhiger Wohnstraße. Maisonette, Balkon, Vordergarten

Objektbeschreibung

Möchten Sie in einer typischen, ruhigen Wohnstraße im Villengebiet in Bergedorf wohnen?
Frisch renovierte Villen-Altbau-Wohnung über zwei Ebenen, teilweise mit original Stuckelementen. Balkon und Gartennutzung.

Aufteilung und Ausstattung:
Vom Hausflur kommend betreten Sie einen großzügigen, rechteckigen Flur, der neu mit Granitfußboden ausgelegt wurde.
Rechts liegt das Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluß.
Dann folgt die Küche, ebenfalls mit neuem Granitfußboden und mit neuer Einbauküche.
Es folgt das Vollbad mit Fenster.
Dann kommt Zimmer 1 mit davor liegendem, überdecktem Balkon nach Norden. Links anschließend, nach Süden liegend Zimmer 2. Hier befindet sich eine original Stuckdecke.
Zimmer 3 liegt in der Mitte der Hausfront nach Süden und ist vom anderen Zimmer mit einer original erhaltenen Schiebetür abzutrennen.
Das folgende Zimmer 4 liegt ebenfalls nach Süden und verfügt über eine Stuckdecke.
Die Zimmer gruppieren sich rund um den Wohnungsflur und sind, bis auf Zimmer 4 Durchgangszimmer, das heißt, sie sind miteinander verbunden, haben aber jeweils auch eine Tür zum Wohnungsflur.
Vom Flur aus geht es über eine geflieste Treppe in den Maisonette-Bereich.
Ein großer Flur erschließt dort die 3 Zimmer. Hier finden Sie gut belichtete Räume, einer davon als Durchgangsraum.
Flur und Zimmer sind durchgehend hell gefliest.
Von einem Treppenabgang seitlich des Hauses gelangt man auf Wunsch direkt in diesen Bereich.
Durch den extra Zugang sind diese Räume ideal für eine gewerbliche Nutzung brauchbar.
2 Abstellräume.