3-Zi. Wohnung in sehr guter Lage in Hamburg-Nienstedten

Lagebeschreibung

Nienstedten ist ein Stadtteil Hamburgs im Bezirk Altona und gehört zu den Elbvororten.
Als vornehmer Elbvorort ist er beliebt bei allen, die ein ruhiges, exklusives Wohnen und Leben in der Hansestadt bevorzugen.
Großzügig kann man in diesem villenreichen Stadtteil wohnen, der verschont blieb von insdustrieller Bebauung und seinen dörflichen Charakter noch etwas erhalten konnte.

Entlang der Elbchaussee liegen exquisite Landhäuser mit Parkanlage.
Ländlich wirkt der idyllische Dorfkern von Nienstedten mit seiner Garten- und Landschaftsarchitektur des 18. und 19. Jahrhunderts.
Hier findet man neben Geschäfts- und Wohnhäusern aus der wilhelminischen Zeit ebenso edle Neubau-Villen.

Wegen seiner stadtnahen Lage, seiner günstigen VErkehrsanbindung, der kurzen Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (unter anderem im Elbe-Einkaufszentrum (EEZ)) und vor allem der Nähe zur Elbe (ca. 800m) ist Nienstedten ein bevorzugtes Wohngebiet.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem den Wohnungsmietvertrag vermittelndem Makler und der Hausverwaltung (Alt.: dem Vermieter, dem Eigentümer) eine enge wirtschaftliche Verflechtung besteht.
In Ansehung des in diesen Fällen im Allgemeinen einen Provisionsanspruch ausschließenden § 2 Abs. 2 WoVermG ensteht in diesem Fall bei Zustandekommen des Mietvertrages durch Individualvereinbarung zwischen Makler und Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2.261,- € (entspricht 2,38 (Netto)Monatsmieten inkl. MwSt.).