Baugrundstück (mit Altbestand) in 22549 Hamburg Lurup- Grenze Osdorf
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 259.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 567 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18406164 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
201000238_7650425_01 94170-182116 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Da wir uns derzeitig auf größere Bauvorhaben konzentrieren, bieten wir das nachfolgend beschriebene Grundstück im Auftrag des Eigentümers an.
Das sonnige Grundstück ist mit seiner Größe von 567 m² sehr schön angelegt, pflegeleicht und bietet zugleich ausreichend Erholungsfläche. Es befindet sich direkt an der Grenze der Elbvororte Lurup und Osdorf.
Einzelheiten bezüglich Lage, Aufteilung und Größe des hier angebotenen Grundstückes entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan.
Bebauung: Das Grundstück Glückstädter Weg 26 gehört zum Bebauungsplan Lurup 8 vom 18.03.1964 und kann gemäß den textlichen Festsetzungen bebaut werden. Auf Grund der Ausweisung WIO sind ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss ( „Toskana“- Häuser sind ebenfalls möglich) gestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Baufenster, welches sich über die gesamte Breite (ca. 22 m an vorderer Linie des Baufensters) erstreckt und eine Tiefe von 12 m aufweist. Eine zukünftige Bebauung ist in diesem Baufenster unter Beachtung der Abstandsflächen zu errichten.
Unter Berücksichtigung der vorgenannten Eckdaten können auf dem Grundstück maximal ca. 300 m² Wfl. errichtet werden Einen möglichen Aufteilungsvorschlag zur Bebauung mit mehreren Wohneinheiten (3) der Architektin Cornelia Nölting haben wir diesem Exposé zusätzlich beigefügt.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung.
Lagebeschreibung
Der beliebte Elbvorort Lurup-Osdorf grenzt im Westen an Sülldorf und Rissen, im Norden an Schenefeld , im Süden an Blankenese.
Im gesamten Umkreis befinden sich verschiedene gut sortierte Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen und Arztpraxen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe oder sind mit dem Bus bzw. Fahrrad bequem zu erreichen.
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Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen (insgesamt ca. 6 % vom Kaufpreis).
Für weitere Detailinformationen oder eine gemeinsame
Grundstücksbesichtigung bitten wir um Ihren Rückruf zwecks Vereinbarung eines Termins. Auch für einen Finanzierungsvorschlag, gemeinsam mit unseren Partnerbanken, stehen wir Ihnen anlässlich eines solchen Gespräches gerne zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Cornelia Carlsson
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