Charmante 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Dachgeschosswohnung mieten in Hamburg-Groß Flottbek
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.281,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.361,00 € |
| Nebenkosten: | 80,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
4.026,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 3,5 |
| Wohnfläche: | ca. 122 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1914 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Küche | Spüle/Herd |
| Bad | Bad mit Fenster |
| Balkon |
|
| Etage | 1 |
| Heizung | Gas |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| für WG geeignet | Nein |
|
Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,36 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 18042372 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
350899_1415444-2 01113 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen 1914 errichteten Stadtvilla, die ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt wurde. Heute ist sie in drei Wohneinheiten unterteilt, die jeweils einen eigenen Zugang haben. Angeboten wird hier die 3,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einem landhausähnlichen Flair. Die großzügig geschnittene helle Wohnung verteilt sich auf ca. 122 m² und verfügt über einen überdachten Balkon, ein Wannenbad und ein separates WC jeweils mit Fenster sowie über eine großzügige (Wohn-)Küche mit Laminatboden und Blick in den Hintergarten. Der große Flur erlaubt eine vielseitige Nutzung. Sowohl ein Sofa oder auch ein großer Esstisch finden hier genügend Platz. Schauen Sie sich die Bilder an.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren gestrichen, sodass der Zustand zwar gut aber nicht frisch renoviert ist. Übergeben wird die Wohnung so, wie sie ist. Das Zimmer 2 wird auf Wunsch noch weiß gestrichen. Sämtliche Lackarbeiten würden auf Wunsch ohne Mehrkosten für den Mieter noch gemacht werden.
Die Wohnung kann auch als 4 Zimmerwohnung genutzt werden, da es einen Zugang vom Flur zum Zimmer 2 gibt. Dieser könnte ebenfalls auf Wunsch wieder hergestellt werden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Groß Flottbek, einem der bevorzugten Wohngebiete in den Elbvororten. Die Straße ist geprägt von vielen klassischen Rotklinkervillen und Einfamilienhäusern. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die allen Wünschen gerecht werden sowie Ärzte und Dienstleistungszentren sind in der nahegelegenen exklusiven Waitzstraße vorhanden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Die großen Landschaftsparks der Elbvororte, die nahegelegene Elbe und diverse Sportvereine in der Umgebung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sorgen diverse Buslinien und die S-Bahnstation Othmarschen mit der Linie S 1und S 11, sowie die Autobahn A7, Abfahrt Bahrenfeld.
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Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein großer Dachbodenraum, der über die Küche erreichbar ist und sich über der Wohnung befindet
Sonstiges
Die Heiz-, Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Daten des Anbieters
ML Immobilien - Hauke Gillmann
Hauke Gillmann
Tel.: +49 172 4412002
Fax: +49 40 50792921
Alsterdorfer Straße 205
22297 Hamburg
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| SKMBT_C55012020714010.pdf | Grundriss (ohne Gewähr) | 108 KB |
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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