3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude

Lagebeschreibung

Der Mühlenkamp ist seit jeher eine der angesagtesten Wohnlagen in Winterhude. Unzählige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte und Einrichtungen für das tägliche Leben liegen im wahrsten Sinnes des Wortes "vor der Tür".
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Ausstattung

Die Wohnung liegt im 4. OG eines Altbaus direkt am Mühlenkamp. Aufzug ist nicht vorhanden. Derzeit wird die Wohnung modernisiert. Folgende Arbeiten lässt der Vermieter ausführen:

- Abschleifen und Versigeln des Dielenbodens in den Zimmer und Flur
- Erneuerung des Dielenbodens in der Küche
- Erneuerung des Fliesenschildes in der Küche
- Malerarbeiten Wände und Decken.

Das innenliegende Duschbad wurde bereits kürzlich saniert und befindet sich in einem modernen Zustand. Die komplette Ausstattung der Küche obliegt dem Mieter. Wohn- und Arbeitszimmer gehen nach vorne zur Straße. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.

Balkon ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden. Der Empfang von Kabel-TV ist in diesem Haus nicht möglich. Alsternativ bietet sich DVBT an. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme.

Sonstiges

Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten betragen 65 Euro. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten. Da die Wohnung über Gastherme beheizt wird, rechnet der Mieter diese Kosten direkt mit dem Versorger ab.

Stellplatz: Wir können weder am Haus noch in der näheren Umgebung Stellplätze anbieten.

Grundriss: Ein Grundriss der Wohnung liegt unserem Auftraggeber und uns leider nicht vor.

Courtage: Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. ist vom Mieter an unser Unternehmen zu entrichten.

Indexmiete: Ein Jahr nach Mietbeginn wird eine Indexmiete vereinbart (Mietanpassung nach der Entwicklung des Lebenshaltungskostenindexes).

Innenaufnahmen: Es liegen uns aufgrund der Sanierungsarbeiten keine Innenaufnahmen vor.